斬新なグラフ貼る東京 - 二次元裏＠ふたば

画像ファイル名：1792205015917.jpg-(74709 B)

26/10/17(土)11:43:35No.1478599882+ 13:41頃消えます

斬新なグラフ貼る

東京湾岸マンションの中古価格、成約までに1割下げ　高値で鈍る買い
https://x.com/nikkei/status/2111019616784752988

…	126/10/17(土)11:45:32No.1478600362そうだねx17 なんだこのy軸

…	226/10/17(土)11:49:14No.1478601195そうだねx22 値下げ率だから価格は下にいくのでそんなおかしくはないだろう

…	326/10/17(土)11:51:07No.1478601634そうだねx15 下に行くと数字下がるのは斬新だけど価格の下落に見た目連動するから意図は分かる

…	426/10/17(土)11:51:09No.1478601648+ 頭おかしいことしてないで普通にグラフ書いてくれねえ？

…	526/10/17(土)11:51:42No.1478601778+ 津波こわいもんな

…	626/10/17(土)11:54:07No.1478602366そうだねx6 まず0から10%で縦幅伸ばしすぎな時点でおかしいし率だから値下げ前の価格が上がってたら意味のないグラフだから実売価格がどうかを検証しろだし「値下げ率が拡大」っていいながら下に伸びてくグラフなのも直感的におかしい

…	726/10/17(土)11:54:27No.1478602425+ 頭がバグる

…	826/10/17(土)11:57:38No.1478603199+ 新聞の中だと日経が一番マシだと思ってるけどそれでもこれはひでえな

…	926/10/17(土)11:58:07No.1478603337+ まず値下げ率の拡大単体で見せられても困るっていうか元値ありきじゃねえのこんなん

…	1026/10/17(土)12:00:15No.1478603813+ 今どきマスゴミやってるのなんて馬鹿しかいないから

…	1126/10/17(土)12:00:32No.1478603892そうだねx3 >値下げ率だから価格は下にいくのでそんなおかしくはないだろう逆張り楽しい？Xでアカウント名出しながら擁護出来ないくせに

…	1226/10/17(土)12:06:13No.1478605307そうだねx3 なんでそんなにムキムキしてるの

…	1326/10/17(土)12:08:43No.1478605923そうだねx2 >なんでそんなにムキムキしてるのスレ序盤に潰すためだけの思考で逆張りしておいてプライド高くて否定されるとそうだね連打する奴が嫌いだから

…	1426/10/17(土)12:10:02No.1478606291+ マンション買って中古で売るとき今ならどれくらい損かを見るには便利なグラフであろう

…	1526/10/17(土)12:15:11No.1478607656+ 個人的に縦軸は0%～100%でグラフ化して欲しい

…	1626/10/17(土)12:15:41No.1478607785+ >マンション買って中古で売るとき今ならどれくらい損かを見るには便利なグラフであろう売る人側で普通合わせないでしょ

…	1726/10/17(土)12:21:13No.1478609299そうだねx7 >個人的に縦軸は0%～100%でグラフ化して欲しいそんなん見てるものによるでしょ例えばCPIとか金利とかを100%スケールで見ても全然分かんないよ

…	1826/10/17(土)12:22:53No.1478609806+ >>個人的に縦軸は0%～100%でグラフ化して欲しい >そんなん見てるものによるでしょ >例えばCPIとか金利とかを100%スケールで見ても全然分かんないよ全然無関係なこと例える意味ないだろ

…	1926/10/17(土)12:29:18No.1478611562+ >売る人側で普通合わせないでしょ投資として物件抱えてる側がこの話題に関して一番食いつきのいい層では

…	2026/10/17(土)12:30:13No.1478611815+ >>売る人側で普通合わせないでしょ >投資として物件抱えてる側がこの話題に関して一番食いつきのいい層では記事読んだ？というかXの文だけでいいんだけど「これほど成約が決まらない日がくるとは思わなかった」。実需層、投資家層ともに勢いがありません。築年数や間取りが似通う物件が多く、価格競争が起きやすいとの指摘もあります。

…	2126/10/17(土)12:31:23No.1478612129+ 逆張りでケチつけたいしか考えてない妖怪だからいくらリンク先でもここでも大半にバカにされて内容でもこいつは匿名掲示板でだけ逆張りし続けるよ

…	2226/10/17(土)12:32:26No.1478612387+ >>>売る人側で普通合わせないでしょ >>投資として物件抱えてる側がこの話題に関して一番食いつきのいい層では >記事読んだ？というかXの文だけでいいんだけど > >「これほど成約が決まらない日がくるとは思わなかった」。実需層、投資家層ともに勢いがありません。築年数や間取りが似通う物件が多く、価格競争が起きやすいとの指摘もあります。売れねえ！ヤベェ！って騒いでる当事者が一番食いつくと思うが

…	2326/10/17(土)12:33:29No.1478612657そうだねx1 今現在の市況はこうですって記事に興味持つのは当事者である投資家たちだよみんなこう言ってますぞー！って市場操作的な意味合いもある

…	2426/10/17(土)12:33:35No.1478612697そうだねx2 リンク先でやってくれば？指数化した折れ線グラフでいいと思うけど

…	2526/10/17(土)12:34:10No.1478612824そうだねx6 >>>個人的に縦軸は0%～100%でグラフ化して欲しい >>そんなん見てるものによるでしょ >>例えばCPIとか金利とかを100%スケールで見ても全然分かんないよ >全然無関係なこと例える意味ないだろ一般的に変動するオーダーがどの程度なのかによるっていう理屈の話として考えてくれよそれに不動産価格と経済金融ならかなり近接した領域だろ…

…	2626/10/17(土)12:35:07No.1478613082そうだねx3 Grokはまともだな https://x.com/grok/status/2111291622470152207 そもそも >値下げ率は初回売出から成約までの割引で、相場全体の下落を意味しません。が笑う

…	2726/10/17(土)12:36:43No.1478613504+ 中古マンションが売れない！こんなに値下げしてるのに！って話ならこの値下げ率グラフと一緒に中古マンションの価格推移もないとなんの意味も無いでしょ

…

2826/10/17(土)12:39:37No.1478614366そうだねx2

>売れねえ！ヤベェ！って騒いでる当事者が一番食いつくと思うが
も
>今現在の市況はこうですって記事に興味持つのは当事者である投資家たちだよ
>みんなこう言ってますぞー！って市場操作的な意味合いもある
も逆張り根性だけだから根底が全くわかってないな

「値下げ率」は「売出価格からの値引き幅」であって、「自分が買った価格からの損益（損）」ではない
例えば売り手が強気で「相場より2割高く売り出したろ！」と設定して、1割値引きして売れたとしても元値が高ければ大儲けかもしれない
売り出し価格という売り手の言い値（主観）からの乖離率をいくら眺めたところで、物件の買い値と比べた損得など1ミリも分からんグラフぞ

…	2926/10/17(土)12:40:48No.1478614718+ 湾岸のマンションだぞ？実売釣り上げてたのを正規相場価格に下げただけだろ何の意味もない

…	3026/10/17(土)12:42:45No.1478615209+ これ見て参考にする投資家いたらキチガイだよ…

…	3126/10/17(土)12:43:33No.1478615415そうだねx1 2%～10%の範囲の話してるのに0～100で軸作っても見にくくなるだけだろ…

…	3226/10/17(土)12:44:55No.1478615789そうだねx1 >2%～10%の範囲の話してるのに0～100で軸作っても見にくくなるだけだろ… だからそもそもこんなもん縦軸伸ばそうが縮めようがなんも参考にならねえって何度も言ってんだろ

…	3326/10/17(土)12:46:55No.1478616363そうだねx5 実は湾岸の値下げ率が拡大しているというグラフからは湾岸の値下げ率が拡大したということしか読み取れないんだ

…	3426/10/17(土)12:49:20No.1478617029+ X軸を上に書いてくれたらXY平面の右下のイメージで違和感減ったかも

…	3526/10/17(土)12:51:40No.1478617676そうだねx1 売出し価格の変化も出さないと全く意味ないグラフだよね？日経はただでさえ嘘だらけだったけど単純な劣化もすごい

…	3626/10/17(土)12:52:24No.1478617871+ >売出し価格の変化も出さないと全く意味ないグラフだよね？うｎ >日経はただでさえ嘘だらけだったけど単純な劣化もすごいうｎ

…	3726/10/17(土)12:53:12No.1478618102+ いつも通り一通り逆張り潰されたらそうだね連打し始めた

…	3826/10/17(土)12:53:34No.1478618208+ ここには日経を叩くことが生きがいの「」がいるから

…	3926/10/17(土)12:54:41No.1478618523そうだねx2 むしろぼんやりグラフ見ただけの人がニュアンスを誤解しないように割と丁寧にグラフ作ってね？少なくとも意図はわかるぞ

…	4026/10/17(土)12:55:22No.1478618727+ >売り出し価格という売り手の言い値（主観）からの乖離率をいくら眺めたところで、物件の買い値と比べた損得など1ミリも分からんグラフぞなぜ交渉中に値下がりするかと言えば建てた費用や買った費用を回収したいから最初は高値で売り出すけど売れないからガンガン値下げして損切りしてるからなんですな

…	4126/10/17(土)12:55:45No.1478618821そうだねx1 >>例えばCPIとか金利とかを100%スケールで見ても全然分かんないよ >全然無関係なこと例える意味ないだろ CPIも金利もマンション価格とめちゃくちゃ関係あるでしょ

…	4226/10/17(土)12:56:19No.1478618960そうだねx1 あんまり共感得られてないなスレ「」…

…	4326/10/17(土)12:56:57No.1478619136そうだねx1 論破され尽くして人格叩き始めたか

…	4426/10/17(土)12:57:08No.1478619184そうだねx1 クソグラフってのは読んでも意図が分かりにくいのが特徴だけどこれは読んだら分かるし

…	4526/10/17(土)12:57:12No.1478619193そうだねx1 こういう見せ方のほうが伝えたいことわかりやすいな素直に関心したわ

…	4626/10/17(土)12:57:52No.1478619349+ >売出し価格の変化も出さないと全く意味ないグラフだよね？ >日経はただでさえ嘘だらけだったけど単純な劣化もすごい 10年前からどう見てもr≒0の散布図に直線引いて相関があると言い張ってたし別に劣化はしてない

…	4726/10/17(土)12:58:37No.1478619533+ 自演し始めちゃった

…	4826/10/17(土)13:01:16No.1478620202そうだねx2 >>なんでそんなにムキムキしてるの >スレ序盤に潰すためだけの思考で逆張りしておいてプライド高くて否定されるとそうだね連打する奴が嫌いだからほんとにこれやってるから面白い

…	4926/10/17(土)13:01:45No.1478620331+ ばかみたいに見える

…	5026/10/17(土)13:02:17No.1478620470そうだねx1 所詮アカウント名あるXでは名乗って擁護出来ないチキンよ

…	5126/10/17(土)13:10:47No.1478622699+ どっちも馬鹿！よって両者死刑！

…	5226/10/17(土)13:12:03No.1478623041+ コミュニティノートついて150リプついてるツッコミに逆張りするその精神は誉高い

…	5326/10/17(土)13:12:36No.1478623188+ マスコミみんな文系だからグラフ書くの苦手なんだろ

E-mail
コメント
削除キー	(記事の削除用。英数字で8文字以内)