事件現場か？

孤独死とかかもしれない

安すぎると却ってこわい

留守にしては行けないやつ

官公庁オークションだからこっから値段は上がってくんよ

土地付きでこれは安い

古すぎ遠すぎ不便すぎなのでは…

群馬の桐生ならまだ他の地方と比べたら全然都内まで近い近い

川内町は範囲デカいけど山奥の方じゃなければ良さそうだね
デカい道路も電車も通ってる

https://kankocho.jp/items/70607/
>現在所有者が居住しています。
よかった…

田舎だけどいろんな爺集まって人が住んでない家リフォームしてタダで住んでもらって何年住んだら家あげるって活動してるよ
そのくらい田舎の過疎化すんごいの

所有者ちゃんと明け渡してくれる？

川内はそこまで田舎じゃ…いや田舎か
商店がない

>https://kankocho.jp/items/70607/
>>現在所有者が居住しています。
>よかった…
公金の滞納差し押さえ懸案では…

今なら住人ついてくる！

>>現在所有者が居住しています。
>よかった…
よくねえよ！？

>今なら住人ついてくる！
一番いらないよ！

>>>現在所有者が居住しています。
>>よかった…
>よくねえよ！？
税金滞納者の差し押さえ案件だとしても人死に案件より500倍良くないか？

>現在所有者が居住しています。
こういうのどう立ち退かせるのはあなた次第って感じなんだっけ？

死んだ人間より生きてる人間の方が怖いよ

オークション後は差し押さえ住人はどこかに引き取られるんです？

>こういうのどう立ち退かせるのはあなた次第って感じなんだっけ？
落札して正式に所有権得た人が所有権の確認と明け渡しの裁判起こして立ち退かせるしかないんじゃなかったっけ

fu7113599.jpg
住むだけなら悪くなさそう？

>オークション後は差し押さえ住人はどこかに引き取られるんです？
落札者様が頑張って交渉してくださいね

保証金ってなに？

仮に所有者が出て行っても粘着されそうで怖くない？

まあ住民無理やり立ち退かせる自信がある業者が落札するんだろう

裁判所の競売は立ち退きさせるシステムあるけどこっちはどうなんだ？一緒かな

一番めんどくさい所をやれと…

個人が競り落としたら元所有者が押しかけたりしそうで手が出せないな

少し前に強制退去させようとしてそのまま刺殺された事件あったよね
対処間違えるとああなりそう

差し押さえたけど立ち退きできない糞案件投げてるだけなんじゃないか？

>少し前に強制退去させようとしてそのまま刺殺された事件あったよね
>対処間違えるとああなりそう
そして事故物件へ…

スレ画はずっと売れ残ってる奴じゃん
2、3年前からずっと見るぞ

>>>>現在所有者が居住しています。
>>>よかった…
>>よくねえよ！？
>税金滞納者の差し押さえ案件だとしても人死に案件より500倍良くないか？
買っても出ていかない人間が住んでるんだろう

激安だけど追い出しは落札者がやってくださいね物件か…

税金払えずにそのまま住んでる人間の家がキレイなわけ無いだろう
イヤだな…

こんなド僻地に住んでて財産差し押さえられるような人間はこれから住む場所変えて人生やり直そうなんて気無いだろうから
命がけで抵抗してきそう

>スレ画はずっと売れ残ってる奴じゃん
>2、3年前からずっと見るぞ
色々リスク高すぎてプロのはずの不動産屋ですら手を出さない物件てことかよ…

駅とかスーパーとか近くにある？

事故物件ならリフォームすりゃ後腐れないけど住居人がいると揉める可能性あるのがなあ

競売物件落としたはいいが立ち退きさせられなくて殺人事件になったやつがあったな

元が安くても買った後の金と手間のかかり方の割の合わなさが目に見えてるからな…

周囲に何もなさそうだし…

ど田舎の古民家1万とか冗談みたいな値段で投げ売られてるのをリフォームする動画いいよね

>>現在所有者が居住しています。
>こういうのどう立ち退かせるのはあなた次第って感じなんだっけ？
一緒に住んじゃだめなのかな

>駅とかスーパーとか近くにある？
全く無い
うどん屋がこの上にあるくらいでドラッグストアは渡良瀬川まで５キロくらい降りないと無い

競売物件の購入に関しては現代怪奇絵巻の作者のレポが参考になる

>一緒に住んじゃだめなのかな
異常者に異常行動で対抗しようとするな

今の住人は自分で追い出してくださいとかそういう？

裁判と一軒家の強制執行費用考えたら＋100万〜て感じか

公権力が強制執行出来てないって事はもうそれ住んでるの同和絡みの奴な気がする…

買い手がつかなかったら一生タダで住んでいける？

退去させるんじゃなくて裁判所に申し立てて家賃を払わせるという方法もあったと思う

今は住人を暴で立ち退かせる業者とかいないのかな

こういうのって経験値MAXで会話が通じないタイプが居座ってんのかな

>買っても出ていかない人間が住んでるんだろう
売る権利はあるけど強制退去はできないから買い主が頑張ってね案件

のどかすぎる風景…

>>買っても出ていかない人間が住んでるんだろう
>売る権利はあるけど強制退去はできないから買い主が頑張ってね案件
毎日バルサン焚くとか駄目？

>今は住人を暴で立ち退かせる業者とかいないのかな
いたとしてもそんなリスクと費用かけてまで欲しがる奴がいるような土地じゃないだろう

>退去させるんじゃなくて裁判所に申し立てて家賃を払わせるという方法もあったと思う
滞納してる奴が払うと思う？

>>>買っても出ていかない人間が住んでるんだろう
>>売る権利はあるけど強制退去はできないから買い主が頑張ってね案件
>毎日バルサン焚くとか駄目？
健康被害で訴えられるぞ

滞納した挙句住み続けるとか無敵の人かよ

人が死んでた方が遥かにマシな奴じゃん

>いたとしてもそんなリスクと費用かけてまで欲しがる奴がいるような土地じゃないだろう
都市部の一等地ならまだしもこの物件ではな…

そもそもこれ立地的に安いの？
空き家バンクならもう少し安かったりしない？

>税金滞納者の差し押さえ案件だとしても人死に案件より500倍良くないか？
むしろ生きてる方がだいぶ厄介だと思う

住んでる人の年齢次第じゃ死ぬまで待つのもいい気がする

住んでるのが女性なら同棲出来るのにな

>公権力が強制執行出来てないって事はもうそれ住んでるの同和絡みの奴な気がする…
そいつらが無敵だったのもう昔の話だし…

裁判に勝って強制執行の流れになれば強制的に荷物運び出せるとはいえ
逆恨みで放火とかされるよな

法的に自分がそのまま住むのは先住者がいても問題ない？

シロアリの女王釣れてきて床下に大量散布しよう

>シロアリの女王釣れてきて床下に大量散布しよう
これから住む物件に！？

害を与える追い出しは居住権侵害だからやっちゃダメだぞ

一緒に住むのはいいんかな

こういうのってどうやって前の住民駆除すんの?
やっぱガス?

>シロアリの女王釣れてきて床下に大量散布しよう
買うんだからお前の物件なんだよ！

売り出したならついでに強制執行してよ…

>法的に自分がそのまま住むのは先住者がいても問題ない？
住んでる以上はそいつに居住権があるから無理矢理入ったら不法侵入になるみたい
死んでよ〜

人をどかすのは大変だからな…
ホームレスだってそう簡単に道路から退かせられないんだから住んでるやつはもっと無理だろう

相続税か…

>裁判に勝って強制執行の流れになれば強制的に荷物運び出せるとはいえ
>逆恨みで放火とかされるよな
それされた場合現住建造物等放火の重罪だよな…
まぁ無敵の人っぽいからそれに対する損害賠償請求してもびた一文払わないだろうけど

民事で法的な権利を得た上でそれでも退去しないってなれば公的に強制執行できるだろうけどまあそこまで行くハードルがね

>のどかすぎる風景…
シカとイノシシはもちろんクマも出るぜ
その代わり犯罪は無い
のどかだ

>売り出したならついでに強制執行してよ…
だいたい話し合いで解決するから
しなかったら警察も執行に呼べる

公売で所有者が変わったのに前所有者がそのまま居住し続けたら民事で何とかするしかないっぽいね

こういうのを法的に容易に追い出しできるようにすると無実の人が100倍は悪い奴らに追い出されるようになるから

こんなとこに居座り続けるのは間違いなく無敵の人

>売り出したならついでに強制執行してよ…
民事問題なので行政は民事不介入のため介入はしない

>競売物件の購入に関しては現代怪奇絵巻の作者のレポが参考になる
反社は不動産屋と取引出来ないからヤクザが買いまくってるとかなるほどと思った

お値打ちだけど顧問弁護士いるレベルの業者かつヤの方の人動かせるとこじゃないと手出すべきじゃないすぎる

外国の大使館として占有されてたは今まで見た中で多分一番最悪のケース

処理できないなら入札しなきゃいいだけ

場所が場所だけに占有屋さんとかではなくただひたすらに金のない高齢者だろ

フィクションだと思う死んだ人間の方が怖いけど現実だと生きてる人間の方がよほど怖い

競売物件はまず誰か住んでるが前提なのがね…

>反社は不動産屋と取引出来ないからヤクザが買いまくってるとかなるほどと思った
確かに無敵との相性はいいか…

ヤクザが買えばいい

賃貸借契約あったら書くと思うから出てって言われるまでいるだけの所有者じゃない

>処理できないなら入札しなきゃいいだけ
だからプロでもよほど儲からないなら手を出さないのだ

これって買ったら個性資産税は自分持ち？

まあ官公庁との取引なんて身元潔白じゃないと弾かれるけど…

実際どこにどうやったら追い出せるんだろ

実際退去させるような合法ルートってあるもんなんかな

>ヤクザが買えばいい
こんなクソ田舎の土地だとヤクザも割に合わんのでしょ

追い出せないなら競売すんなよ

>実際どこにどうやったら追い出せるんだろ
毎日18時間くらい説得するとか？

燻せばいいんじゃない

>実際どこにどうやったら追い出せるんだろ
住民が満足する立ち退き料払う
ただこんな僻地に住んでる人間だから何が何でもここに骨埋めるつもりでいる可能性もある

買ったら済む分には自由だよ
残置物についてはどうなるかは法的論拠が不明だけど…
なんか前例あるのかな

あとはたまに工場が丸ごと公売で出てたりする
残地物腐るほど残ってたりするけど

追い出したやつに住所知られたくねぇ〜
とっくにご存知だったわ

民事裁判すれば追い出せないのかな
執行官ってそんな弱っちいの

>>実際どこにどうやったら追い出せるんだろ
>毎日18時間くらい説得するとか？
精神的苦痛で訴えられる可能性は無きにしも非ずだけどそんな金ねえよなあ！

買ったからには自分の家なので自分が住んで自分が使う分には自由だよ

でも
税金を滞納し差し押さえられた我が家…
そんな我が家を落札した変なおっさんがなんと私たちを追い出さずに一緒に住み始めた！
ってコメディ映画ありそう

>実際どこにどうやったら追い出せるんだろ
弁護士を呼んだ上で立ち退き料いくらなら出ていってくれますかとか交渉する
ダメなら民事訴訟

>実際どこにどうやったら追い出せるんだろ
金ないから手放したんだし金だよ
その前に入札するのは占有者以上のキチガイ

今は立ち退きずいぶん楽になったよ

競売で買って追い出すでもなく平気で同居する人がいてもちょっと怖い

>実際どこにどうやったら追い出せるんだろ
ヤクザの手段だけど被害届出せないように拉致するとかはある
拉致途中を見られて通報されたら負け

この場合の水道ガス電気の契約者ってどうなるんだろう

>>>>買っても出ていかない人間が住んでるんだろう
>>>売る権利はあるけど強制退去はできないから買い主が頑張ってね案件
>>毎日バルサン焚くとか駄目？
>健康被害で訴えられるぞ
焚く数量増やさないとダメそう…

>>駅とかスーパーとか近くにある？
>全く無い
>うどん屋がこの上にあるくらいでドラッグストアは渡良瀬川まで５キロくらい降りないと無い
じゃいいですー

ヤクザ使うなり金払うなりで追い出す手段はあるだろうけど
そんな価値のある土地じゃないからね
東京の一等地とかならちょくちょく地主殺されてるが

倉庫買ったら中身がパンパンに詰まってたから職員総出で泣きながら外に運び出したとか昔のイデ屋がやってたな

>拉致途中を見られて通報されたら負け
キチガイとヤクザ共倒れは他の全ての人間にとって勝利だな

人がいる状態での強制執行は夜逃げよりずっと厄介だしな
借主が全部必要て言えば全部保管義務あるし後で放棄と言ったら処分費用までかかる

>あとはたまに工場が丸ごと公売で出てたりする
>残地物腐るほど残ってたりするけど
それだけならいいけど整地しようとしたら土地から有害物質が…ってなったらと考えると恐くて手が出せないやつじゃん

「」が住んでたりしない？

クソみてぇな土地
fu7113733.png

逆に買って住まわせておく代わりにそれを条件に懐柔して何かに使うのがこの手の物件を買う上でのメリットだね
要はタコ付きのタコ部屋

出ていかないなら一緒に住めばいいだけでしょ

>競売で買って追い出すでもなく平気で同居する人がいてもちょっと怖い
怖いってことは怖がって出て行ってくれるかもしれない

闇バイトとかに頼むとかか...

留守にした瞬間を狙ってカギ変えて施錠するのが一番楽か

>「」が住んでたりしない？
貯め糞とかしてそう…

ヤクザの認識が92年の新暴対法以前奴がいてウケる

>それだけならいいけど整地しようとしたら土地から有害物質が…ってなったらと考えると恐くて手が出せないやつじゃん
一応告示で物理的瑕疵があったら教えてはくれるから…

>キチガイとヤクザ共倒れは他の全ての人間にとって勝利だな
キチガイは無事元の家に戻るだけだぞ

>クソみてぇな土地
>fu7113733.png
赤城駅まで出れば東京に一本で行けるぜ？

物件内の動産類の撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引渡し等については、すべて買受人の責任で行ってください。
無理だって！

保険かけて台風でもなんでも壊してもらえばいいよ
手っ取り早いのは火事だけど…

>ヤクザの認識が92年の新暴対法以前奴がいてウケる
普通に生活してれば関わり合いになる事ないからな

なんとか外に連れ出してその間にソイツの家財を外に出して鍵を付け替え住み始め居住権を盾にする
戻って来たら不法侵入だ

ヤクザは儲けがないことに手を出さないでしょ…
ヤクザは別に非合法な手段をとるのではなく
モラル的に非難されることをなせるだけだからね

追いだし方法考えてる人は自力救済で調べるといい
これやって300万請求された例もある

勝手に鍵かえるのは実力行使になるからだめ

まぁ恨まれてまで欲しい土地ではないのは確かだ

公売なんてのはそうなるだけの訳があるから公売になってるから
あくまでもそれを理解した上で買ってくださいねって体裁だからな
どうしても何とかしたいならあらかじめ弁護士なり何なり雇っておかないとややこしい

占有者排除しないと法的にはそのうち所有権取られちゃうんだよな
だから交渉から裁判やるしかなくてかなりめんどくさい

居住権が強いってのは聞くけど金払ってないやつにも居住権発生するの？

>実際どこにどうやったら追い出せるんだろ
既に言われてるけど手っ取り早く穏便に済ますなら話し合いをして
相手が望むだけの金渡してどうか出ていってくださいってやつ
まぁ金だけ取られて居座られるパターンもあるんだけど…

>これやって300万請求された例もある
つまり+300万で自力救済という手もあるのか…？

>居住権が強いってのは聞くけど金払ってないやつにも居住権発生するの？
当然

群馬県ですら普通は100坪1000万くらいみたいだからめちゃ安いのか

>占有者排除しないと法的にはそのうち所有権取られちゃうんだよな
定期的に何かしてたら占有者に所有権発生しなくないか

>居住権が強いってのは聞くけど金払ってないやつにも居住権発生するの？
自力救済はダメだからな
あくまでも合法的な手続きがないと追い出すことはできない

>既に言われてるけど手っ取り早く穏便に済ますなら話し合いをして
>相手が望むだけの金渡してどうか出ていってくださいってやつ
所有権ねえヤツに金払うの納得行かなすぎる…

>>占有者排除しないと法的にはそのうち所有権取られちゃうんだよな
>定期的に何かしてたら占有者に所有権発生しなくないか
それを証明するための勧告なりの記録残すのが実はかなりめんどくさい

>>これやって300万請求された例もある
>つまり+300万で自力救済という手もあるのか…？
これが意外と正しくてさっさと追い出してる方法とってる保証会社もあったりする

>裁判に勝って強制執行の流れになれば強制的に荷物運び出せるとはいえ
>逆恨みで放火とかされるよな
住民が立ち退かないならむしろ火が出てくれた方が買い手は都合がいいまである
住む場所がなくなれば居座りづらいし建物が焼失すれば解体する手間が省ける

評価額より低く落とせたらこれを物納することで差額を現金化するライフハックできねえかなあ

スレ画みたいな奴は落札して支払い済んだら裁判所が引き渡し命令すぐに出してくれるよ
それ持って行って勧告してどうせ出ていかないから1か月後に強制執行
前は勧告するまでに半年とか1年掛かってたのがめっちゃ短縮されてるけどそれでも一回やったらもう二度とやりたくねぇって大体の人はなる地獄

これ買うと練馬一家5人殺害事件みたいになるわけか…

>逆に買って住まわせておく代わりにそれを条件に懐柔して何かに使うのがこの手の物件を買う上でのメリットだね
>要はタコ付きのタコ部屋
生ポの搾取ビジネスでもっと楽なのあるから…

>所有権ねえヤツに金払うの納得行かなすぎる…
居住権は失ってないから

追い出し成功の体験聞きたいわ

>群馬県ですら普通は100坪1000万くらいみたいだからめちゃ安いのか
この付近ですら800万とかで売りに出てた気がしたので破格ではある
問題に目をつぶれば

人死つってもまあ孤独死でちょっと発見遅れたくらいならまあ別に
床が腐ってるとかは嫌だけど

やっぱ一緒に住むのが丸いんじゃねえか？

焼いて土地だけ貰えば

官公庁オークションで出てる不動産は素人が手を出しちゃダメな物件しかないと思っていいからなぁ…
プロですら手を出さない？そんな物件は見なかった事にした方がいいよ

占有権に基づく排除は相手側にもする権利あるから一緒に住むのも無理じゃ！

基本的に差し押さえ食らった物件だろうからなんか貧乏神が住んでいそうで

肉にしたいな

一緒に生活

これ買って住んだら不法侵入になる？
居住権とかとぶつかるから微妙かな

>追い出し成功の体験聞きたいわ
住んでるアパートで家賃滞納3か月した人が大家から金まで借りてて
その大家殴って暴行でしょっ引かれてる最中に管理会社経由で追い出されてるのなら見た事あるな
荷物は保証人当てに部屋のゴミごと送って送料上乗せしてた

買い取ったあと住人に次10万で貸せば半年で黒字じゃん

こういうの買っていくのは当然追い出すことにも長けてるって聞いた
んでリフォームして売るの

この緑色の多さ…夏は手入れ大変そうだな

占有屋についてググったら壮絶な事件の記事出てきて気分が悪くなったことがあるわ

>住んでるアパートで家賃滞納3か月した人が大家から金まで借りてて
>その大家殴って暴行でしょっ引かれてる最中に管理会社経由で追い出されてるのなら見た事あるな
>荷物は保証人当てに部屋のゴミごと送って送料上乗せしてた
賃貸だと礼金敷金無しで保証会社が保証人な物件だと結構簡単に追い出してる例あるな
家賃滞納したら本人出てる間に即鍵替えて中身は全部一旦倉庫に出しちゃうってやり方

法に触れずに追い出す手法ってどんな感じなんだろう

>占有権に基づく排除は相手側にもする権利あるから一緒に住むのも無理じゃ！
うーんでも権利が衝突したら所有権持ってるほうが有利なんじゃねえか？
先に住んでる方が強いのか？

>占有屋についてググったら壮絶な事件の記事出てきて気分が悪くなったことがあるわ
それ見てみたいんだけどどういう事件だ

土地は買ったのに住人立ち退きが上手く行かなくて全員ブッ殺した事件あったよね

>>追い出し成功の体験聞きたいわ
>住んでるアパートで家賃滞納3か月した人が大家から金まで借りてて
>その大家殴って暴行でしょっ引かれてる最中に管理会社経由で追い出されてるのなら見た事あるな
>荷物は保証人当てに部屋のゴミごと送って送料上乗せしてた
3ヶ月滞納した時点で居住権なくなれよ…

https://img.2chan.net/b/res/1458552870.htm
夕飯時のシャンクスレだ🥺
ンピー偽装してるからこい🥺

>税金滞納者の差し押さえ案件だとしても人死に案件より500倍良くないか？
死人は無害だけど生きてる人は害があるから死んでる方が500倍マシ

買って適当な人に貸して元住民がそいつを殺せば両方居なくなって解決！

>それ見てみたいんだけどどういう事件だ
練馬一家5人殺害事件ってやつ

居住権はかなり強いから
これが都心の一等地なら裁判やら賠償金払って強制退去する割に会うけどそういう土地でもないし

>買ったからには自分の家なので自分が住んで自分が使う分には自由だよ
いえ…

死んだ奴の権利はねえからな…

立ち退き関連の法律もうちょっとこう現代の人に沿うように整備できないのかな
賃貸でも住居でも住む人の権利強すぎない？
家賃や固定資産税や義務果たせなかったらその権利が失効されてなくなっても良いのに
法律が遠回しに金もなく行く当てのない奴は外で野垂れ死ねって言うのは体面上良くねえのかな…

誓って殺しはやってません

金払うどころか金貰っても手に入れたくないやつじゃん

>立ち退き関連の法律もうちょっとこう現代の人に沿うように整備できないのかな
>賃貸でも住居でも住む人の権利強すぎない？
弱者に寄り添ってるからこうなるんだよ

所有権より居住権の方が強いのバグでしょってなるけど迂闊に弄ると悪い人たちが悪いことし始めるんだよな