近所の病院が入居後に救急受け入れ始めてひっきりなしにサイレンの音が聞こえるようになった

賃貸じゃないと何か問題あった時に気軽に引っ越せないのが怖いよね

引っ越し前のまっさらな状態でフローリングのコーティングをしなかったこと
素人ワックスでは満足できない

なんかあったときに手放せられる手順や手段検討しておくのは持ち家でもなんでも同じだと思う

大規模修繕しないと売り払えないくらいに古びた時に何もできないから一軒家おすすめ

独身で終わりそうだから弟に迷惑かけないように賃貸に住むようにしてる

>賃貸じゃないと何か問題あった時に気軽に引っ越せないのが怖いよね
殆どの設備が10年くらいでダメになってくるからメンテや入れ替えの費用を自分で持たないといけないのもきついと思う
10年以内に手放せるならいいけどそうじゃないなら直し続けないといけない

賃貸も独身で年取ると簡単に入居できないからな

長期的に住むなら大胆な修繕もできる一軒家がいいよね…
マンションは短い期間住んで負債になる前に売って新しいマンションに移り住む生活になると思う

でも今は高齢者宅への押し込み多いから今後一人暮らしの一軒家は結構怖そう

最終的にヨボヨボになったら施設入るしかないって考えるとずっと賃貸でもいいかなって思う
高齢者向け住宅も結構あるし
とりあえず金さえあれば選択肢は色々あるのよな

分譲マンション買ったけど3年目に理事会役員の当番が回ってきて後悔した
毎月理事会に参加しなければならず
休日を潰して理事会の仕事も行わなければならない
そして5年に1回は役員がまた回ってくる
結婚しているなら嫁がやるんだろうけど俺は独身なので
貴重な休日が理事会の仕事で潰れるのマジ辛い

>賃貸も独身で年取ると簡単に入居できないからな
今後独居老人増えるだろうからなんとかなりそうな気がする

一軒家でも地域によっては何らか参加させられるんだよね

マンション買う時は世帯数が多いところ買うのがおすすめ
14階建て各階15部屋でＡ〜Ｄ棟まであるとか理想的
住人が多ければ理事会役員が15年に1回とかしか回ってこない

>今後独居老人増えるだろうからなんとかなりそうな気がする
どうだろ？
マンションをそういう施設に変えるとかならあるかもだけど
孤独死の処理とその後の入居処理とか家主嫌がりそうだし

マンション買ったけどメンテナンスを
ある程度マンション組合がやってくれるのが地味にありがたい
全部はやってくれないけど 例えば火災警報器や水道管定期点検や外の清掃や苦情やトラブルを対応してくる管理人さんなど
戸建てだと全部金出して自分でやらなければいけない

終の住処なら戸建ての方がいいんじゃない

マンションは分譲買っても毎月管理費支払わなければいけないのが嫌
実質的に家賃と同じじゃん

毎年値上がりしてるので後悔はしていない

後悔は無いけど買ってよかったんだろうかっていう漠然とした不安が付き纏う
良かった点は結果的に家賃相場より安く住めてるところ

毎月マンション修繕費の積立金の支払いもある

機械式駐車場の所選んで失敗した

東京の一曲集中化がさらに進んでいて
郊外のマンションの価格が上がり続けてる
俺が15年前に450万買った今の分譲マンションが今は800万円超えてる
結果論だがスゲーいい時に買った

戸建てだと近所付き合いとか自治会とか面倒臭そうなイメージあるけどどう？

>良かった点は結果的に家賃相場より安く住めてるところ
それな
マジ賃貸値上がり過ぎ

近所付き合いはそれこそマンションのほうが面倒だろう…

都内で450万のマンション…？

あまりにも投機的過ぎてとてもじゃないが買う勇気が出ない
正直みんなそう思ってると思う
現価格の維持ないし上昇はほとんどありえないだろ

>近所付き合いはそれこそマンションのほうが面倒だろう…
ある意味一つ屋根の下だもんな

>都内で450万のマンション…？
奥多摩か島しょ部か…

>都内で450万のマンション…？
郊外だよ取手市で築35年
15年前はこんな価格で買えた

マンションは入居者数で維持管理費が変わるから
終の棲家って感じでずっと住むと一抜けたする奴だらけでバカみたいに金だけかかるから一軒家のほうが楽

個人向けの孤独死保険ほしい
原状回復分補填出来れば賃貸も敷居下がるだろうし
でも増加傾向になるから保険料が割高になるのかなあ…

築10年お得過ぎない？

マンションなり戸建て買うなら結婚してからにしな
配偶者の趣味もあるだろう

バブってバカみたいに高いのに今後金利の上昇が確定してて
10年前に投機で参入しなかったやつが入る余地が全部なくなってて吹く

>個人向けの孤独死保険ほしい
似たようなものならいくらでもあるけど高いよ

タワマンは管理費やばいらしいね
外国人の投資用物件がほとんどで住民は見た目ほど住んでいないので
役員の当番がすぐ回ってくるし管理費と積立修繕金が高い

住んでない住人から管理費を余分に取り立てる仕組みとかないの？

タワマンは今より20年後にコンシェルジュも人材不足で消えてメンテナンス費用がやばいってほうがやばいあ

そら売る時も新築同様維持で買う側が値まで付けてくれるお人よしばかりなら成り立つけども

タワマンって賃貸してる人しか聞いたことない
あれ購入するもんなの

高層階じゃなくても10階とかですら降りるの若干めんどくさい

大きなマンションには交流スペースが用意されてるので予約すれば誰でも使える
母ちゃんが編み物教室主催して月1開催して盛況
地域の社交場みたいになってる

>似たようなものならいくらでもあるけど高いよ
家財保険の一種で年間割一万円なら安くない？
完全に溶けてから原状回復したら300万くらいかかるし

本当に売却できるんですかね

10年後に資産が3倍くらいになってる予定だからそしたら買う

俺も1000兆円入金する予定なので

今のタワマン買っても20か30年後売ろうと思っても
今後飽和するしかなり安くしないと売れなさそう

近年外国人が増えてマンションの理事会が難しくなっていると聞く
日本語が通じないし通じてもカタコト
日本人の空気を読む感覚がないので役員の仕事を教えるの難しい

>母ちゃんが編み物教室主催して月1開催して盛況
>地域の社交場みたいになってる
本当にいい話題出てきて困惑している

>10年後に資産が3倍くらいになってる予定だからそしたら買う
その頃には不動産の相場ももっと上がってるから今のうちにローン組んで買っとけばお得！
という期待をかけて買ったのに暴落したのがバブル崩壊なんですね

建てるのはいいけど補修のこと考えてないよねタワマン

>建てるのはいいけど補修のこと考えてないよねタワマン
果たしてタワマンだけかな？

>建てるのはいいけど補修のこと考えてないよねタワマン
構造もだしシステム的にもね
まあシステムはマンション全体に言えるけど

意思決定に大量の他人が関与せざるを得ないのは終の住処にするにはキツすぎる

賃貸は高齢で借りれなくなったら役所へ泣きつけば公営団地へ回してもらえるだろうと楽観視してる

URっての入居したら良くない？

マンションはまあ1回目の補修ぐらいまでは難なくこなせるから…
それ以降は怪しくなってくる…

俺もマンション役員やったけど
役員は1年交代だからまあ我慢してやるのはわかるんだけど
理事長と副理事長と総務と経理は変えが効かないので連続して勤めるのが通例だった
無償でこんだけの仕事をやるって聖人すぎるだろ
申し訳程度の作業料は出るけど

東京なら多少問題あっても売れるしくらいの気持ちで住めばいい
地方ならまず買う必要が無い

マンションでうっかり窓ガラス割ってしまったんだけど
共用部だからということでマンションの管理会社が無償で直してくれた

一生賃貸がいいと思ってるけど入居できなくなることを考えると終の棲家買うのもいいのかもな…

リタイヤとかセミリタイヤの頃なら通勤の制約とか無しで検討できるし慌てて買う意味あんまないと思ってる
子供とかいりゃ別だけど

マンションは管理会社ガチャもあるからなあ
概ね俺の印象では直接住人との折衝に回される奴はクソバカが多いイメージだ

もう俺は市営のクソ安い賃貸に入ったからここを終の棲家にする
死体まで頼んだ

マンション買ってないけど大規模回収の周期とかは調べておくといい気がした

リフォームの時に要らないだろと思って浴室乾燥機無しにしたけどあったらあったで便利だったよなぁって思う

65歳以上は月数千円上乗せして見守りサービス入ってねってなってる物件を最近見かけた
今後はそういう感じになっていくんじゃないかな

>リフォームの時に要らないだろと思って浴室乾燥機無しにしたけどあったらあったで便利だったよなぁって思う
正直衣類乾燥機買って一つ部屋その時だけ潰した方が遥かに便利だから…
狭いんだよななんせ

借りられなくなるまで賃貸でいい

>リフォームの時に要らないだろと思って浴室乾燥機無しにしたけどあったらあったで便利だったよなぁって思う
無かったら生活が無理って程ではなくても有ったら便利なものって山程あるからそこはもうしょうがねえ
次は別のものが欲しくなる

UR普通に賃料高い…

分譲マンションは施設管理の委託業者が詐欺業者みたいなのに変わったりする事がある
みたいな話を何年か前に見た記憶がある

会社定年した有能がマンションの理事長や経理の仕事やるケースが多いね
無能の俺には不可能だ

30年たつとリフォームの必要が出てくるけどマンションとして全部直すには住人全員の承諾がいるので高確率で無理
30年生きないならいいけど今度はもととれてないよねってなる

>UR普通に賃料高い…
URは普通に一定収入以上ないと基本入れないタイプだから公営団地とは割と真逆

マンションは修繕費がね
最近だと高騰する修繕費でいつまで経っても修繕工事出来ないとかある

築40年の中古マンション買った
管理費未払いとかないし先日も大規模修繕やったりでうまく回ってるけど見た感じ70代以上の人ばっかで10年後どうなるやら

日本人は基本的に真面目だからそうそうはないけど
稀に理事長が賄賂を受け取って
特定業者に工事を発注するよう理事会を操って住人とトラブルになるケースもある

あと10年20年くらいしたら終の住処ビジネスとか始まらねえかな

>マンションは修繕費がね
>最近だと高騰する修繕費でいつまで経っても修繕工事出来ないとかある
商業施設ですらリニューアルのために一旦閉じます！
リニューアル無理でした再開！とかあるしね
もちろんテナントは戻らない

分譲マンションは賃貸マンションと一軒家の悪いとこ取りしてる気がしてならない

東京は更新料とかよくわからん文化すぎて確かに買ったほうが安いわな…とはなる
でも買うのも大概博打だよなあ

>築40年の中古マンション買った
旧
耐
震

>築40年の中古マンション買った
>管理費未払いとかないし先日も大規模修繕やったりでうまく回ってるけど見た感じ70代以上の人ばっかで10年後どうなるやら
この前やったばっかならしばらくは大丈夫だろう
20年後とかはもう無理かもね

>マンションは分譲買っても毎月管理費支払わなければいけないのが嫌
>実質的に家賃と同じじゃん
修繕積立金もドーン！

こないだ聞いたのは管理組合に住人のなりすましが入ってたってホラーだったな

戸建てもまあ直さないと住めないんだが個人でどの範囲までやるか意思決定はできるからな

>こないだ聞いたのは管理組合に住人のなりすましが入ってたってホラーだったな
な…何が目的で…？

>日本人は基本的に真面目だからそうそうはないけど
>稀に理事長が賄賂を受け取って
>特定業者に工事を発注するよう理事会を操って住人とトラブルになるケースもある
住民の名義かりて理事会に紛れ込む業者がいるって前TVでやってた

>>こないだ聞いたのは管理組合に住人のなりすましが入ってたってホラーだったな
>な…何が目的で…？
業者が誘導するために癒着してたんじゃなかったっけ

>>こないだ聞いたのは管理組合に住人のなりすましが入ってたってホラーだったな
>な…何が目的で…？
自分の業者に修繕受注させるため

みんな意外とクロ現みてるな…

マンションの役員が回ってきたら
植物 担当になるのが一番楽
花壇に植物を植え水を巻き
夏は害虫駆除業者に依頼してと比較的仕事が楽

>こないだ聞いたのは管理組合に住人のなりすましが入ってたってホラーだったな
あれ捕まるまでけっこう成功してたっぽいのよね…

>近所付き合いはそれこそマンションのほうが面倒だろう…
田舎だけど
25歳で消防団
45歳で農家組合役員（7年）
50歳で神社の役員（6年）
55歳で区役員（5年）
60歳で老人会の役員が順番に回ってくる
75歳で社寺総代（3年）
間に会計監査役が回ってくる
現代の就業倫理考慮せずジジイ共が俺が若いころはー理論でくるから会計に当った年は有給全部使わされるしそのせいで査定にも響く（平日9時から15時しか窓口空いてないため（地区共同名義の通帳はカードがないため窓口決済のみ）

まあでも一戸建ても別に安定じゃないんだよね
すべての責任が自分だし
ちゃんと調べたと思ってもあとから土地に問題がでたりして

>業者が誘導するために癒着してたんじゃなかったっけ
こういうの殺して中庭に埋めたら法で裁かれるの納得いかねぇ

大規模修繕で払えなくなったらどうなってしまうのだ

まあ地域によるよ
雪降る地域ならマンション一択

組合の委員やりゃわかるけど無償で業者相見積もりしてって大変なのに何もしてない住人にまたこの業者か癒着だろとか言われたらイラっとくる

戸建も相続だと家古いし実家が離れてるとさすがに住めないし
土地売るしかないかな…となる

前住んでたマンションは上の住人がやらかした水漏れを管理会社経由で直すことになったのに丸1ヶ月ぐらい放置されてブチギレて担当出せや！って電話口でキレ散らかしたな
そこから二日ぐらいしたら修理に来た

>大規模修繕で払えなくなったらどうなってしまうのだ
毎年積み立てて足りる額になるまで耐える
耐えられないかもしれない