人口減ってんだから普通値下げするもんでは？

>人口減ってんだから普通値下げするもんでは？
中国人が買い上げまくってるからね

地方でも高いんだよな
投資物件にされてるのか？

>中国人が買い上げまくってる
世界情勢もアレだし諦めて今の価格で買っちまうか

今はどっちかっていうと建材不足や原油不足で今後の新築より今の築5〜10年くらいのが一番頑丈だったになりそうなことが理由だから…

ちうごくじんはだいぶ撤退してないか？

中古マンコは値下げしてるよ

中国人がー！と騒いでた時期も蓋を開けてみたら転売目的で買ってたのはほぼ日本人だったからな

東京のタワマンは値下がりしてるのは流石に吊り上げ過ぎたか

だってみんな投資目的で買うんだもん

中古も新築もネアガッテルヨ

古くなってるはずなのに値上がりしていく…

古いマンションに住んでんのに毎年固定資産税増えててつらい

すでにいい場所に建ってるしいいよな

大した場所じゃないけど7年前に買った4980万が5500万で売れるくらいには値上がってる

売るつもりのない家の値段が上がったところで固定資産税上がるだけなんだよな･･･
まあ早く買って良かったのはそうなんだが

>中国人がー！と騒いでた時期も蓋を開けてみたら転売目的で買ってたのはほぼ日本人だったからな
いやそもそも転売ですらなくて
ほとんどが実際に住んでるってバレたんだけどな

都内は1LDKの中古が億ションだったりで正気とは思えん

そのうち余るから！って余ってくるのは不人気のところだけだよね

>>中国人がー！と騒いでた時期も蓋を開けてみたら転売目的で買ってたのはほぼ日本人だったからな
>いやそもそも転売ですらなくて
>ほとんどが実際に住んでるってバレたんだけどな
そら普通は住むわな

2022に買った名古屋の6000万と札幌の1億のを売って大阪で1.8億のを買おうと目論んでる

流石にあと30年もすれば都内も人口減ってくるだろうから値段も下がるだろう

>流石にあと30年もすれば都内も人口減ってくるだろうから値段も下がるだろう
30年後は俺死んでね？

東京は首都圏への人口集中で住宅が実際足りねえんだよ畑潰して林潰して崖潰して家建てまくってるよ
もう東京来んなよ

土地抜きにして同じ家建てるだけでも数年前より1.3倍くらいになってるからな

>いやそもそも転売ですらなくて
>ほとんどが実際に住んでるってバレたんだけどな
バレたって誰にだよ

>東京は首都圏への人口集中で住宅が実際足りねえんだよ畑潰して林潰して崖潰して家建てまくってるよ
>もう東京来んなよ
誰だってみんな長時間通勤は嫌だし…

>>もう東京来んなよ
>誰だってみんな長時間通勤は嫌だし…
東京に仕事が集中しすぎてるのが悪いところがある

東京は再建築不可の地域とかをちょっと整理できんか

東京一極集中と地方衰退を同時に解消しないといけないってこれきっついよね

じゃあみんなでせーので東京から本社移転しようぜ

住めなきゃ意味が無いが仕事と店が無いと始まらないからな…

>>いやそもそも転売ですらなくて
>>ほとんどが実際に住んでるってバレたんだけどな
>バレたって誰にだよ
何なら誰が隠してたんだよ

マンションとかほぼ永久に無くならんから管理会社勤めれば一生食いっぱぐれんな

>東京一極集中と地方衰退を同時に解消しないといけないってこれきっついよね
地方創生したら2つ同時に解決するのでは…？

新築買って

新築に難儀してるから投資先として中古マンションも対象になるって感じやろな

需要がないのに供給され続けるのはバブリーだな

俺は地方の貧乏人だからセレブのことはよくわからんけど新築はもっと高いのか？

特に東京の主要3区は9割くらい投資目的になってね？

>俺は地方の貧乏人だからセレブのことはよくわからんけど新築はもっと高いのか？
地方の新築一軒家でも5年前は２０００万で買えてた家が今は４０００万円だよ

とりあえず東京では新築戸建て住宅買ったほうが良い
超クソ狭い3階建だがな

>古いマンションに住んでんのに毎年固定資産税増えててつらい
来てたのに払うの忘れてた！
あぶねぇ！ありがとう！！

固定資産税が怖すぎる　うちは土地借りてるからまだ助かってるこっちは一気に上げられないし最悪弁護士頼める

>地方創生したら2つ同時に解決するのでは…？
なるほど完璧な作戦ッスねー

三階建って歳とったらしんどそう

地方も自分たちの生活変えてまで人が流入して欲しいとは思っていないんだよな

ここ4〜5年であまりに世界が変わりすぎた

>固定資産税が怖すぎる　うちは土地借りてるからまだ助かってるこっちは一気に上げられないし最悪弁護士頼める
周囲が上がってるから値上げ要求飲むしかなくなる日もくるんじゃない？

マンションって数十年後の管理費修繕費がどうなるのか怖いわ

マンションは10年おきくらいに買い替えていくのも手だ

おいでよ団地

地方は食材の流通を生かして総菜を上手く広めてくれればお互い食うに困らないんだがな…
都市部のマンションもいいけど買い出しが面倒すぎる…
エレベーターも…渋滞も…

>マンションって数十年後の管理費修繕費がどうなるのか怖いわ
それまでに売り逃げだ！

団地もいいかもだけど治安の悪い事件をちらほら耳にして怖い

>周囲が上がってるから値上げ要求飲むしかなくなる日もくるんじゃない？
一気にと毎年は無理　こっちは法律で決まってる　上げ幅の上限も確か決まりあったはずでこれも地主側は裁判で勝てない

>おいでよ団地
終の棲家は団地にしたい

30年後ならまだ生きてる
50年後だと多分死んでる

そろそろ建て替え見えてくるマンションだけどお宅人気です売りませんか探してますのチラシが多い
実際年行って売り払ってる家もあるのにすぐ埋まってて本当に人気がある…

同じ階の部屋の値段を見たら上がってて早く買って良かったようなそうでもないような…
今でも買ってよかったのか自信がない

食料品の急激な値上がりはまだなんとかなるけど不動産の急激な値上がりはもうどうすんのよこれ
家買えんて

結局住む家は必要なわけで
住んでる家の価値が上がっても他の物件も高くなってるからあまり意味が無いんだよなぁ

買ったり借りたりして間もない住まいに
売りませんか移りませんかみたいな失礼極まりないチラシが多すぎる…

給料だけが上がり続ければいいのか

>同じ階の部屋の値段を見たら上がってて早く買って良かったようなそうでもないような…
>今でも買ってよかったのか自信がない
まあ金利の影響は受けるものの今だと買えんかったかもしれんし･･･

候補地にもう築浅の物件がない

>買ったり借りたりして間もない住まいに
>売りませんか移りませんかみたいな失礼極まりないチラシが多すぎる…
なんなら新築で買ったマンションに入居するときには既に投函されていたぞ

>買ったり借りたりして間もない住まいに
>売りませんか移りませんかみたいな失礼極まりないチラシが多すぎる…
何でも金で買えると思ってる人はいる

築浅の物件はそんなに放出されないからな

今下手に取り壊しも出来んからね

>同じ階の部屋の値段を見たら上がってて早く買って良かったようなそうでもないような…
>今でも買ってよかったのか自信がない
今の家中古で買ったけど手数料含めても確実に購入時価格取り戻せる売価してる

東京最高だな…

>団地もいいかもだけど治安の悪い事件をちらほら耳にして怖い
立地いい団地なんてまず入れないから安心しろ

もっと早く買うべきだったなぁ…
20代後半で勇気があれば

ここでバレたとか買い占めだとか隠してるとか騒いでる人の言うことは大体脳内ソースと思った方がいい

今年買う予定だからタイミングマジで最悪だ

10年前に買ったマンションの中古価格でも買った当初の+1500万くらいになってるからな
だからと言って売ってしまったら住む家無くなるし
周りの家も同じくらい上がっているから買いなおせばいい訳でも無いのだ

>マンションって数十年後の管理費修繕費がどうなるのか怖いわ
戸建てでも維持費がかかることにかわりはないからなぁ

>立地いい団地なんてまず入れないから安心しろ
fu6616002.png
立地のいい団地って言うと
ここ住みたかった

新築マンション買っちゃったよ
場所的に値上がりすることはなさそうだけど…

死ぬまで一人暮らしだから団地の４人暮らし用みたいな間取りじゃなくていいんよ…そんなんしかないんよ

賃貸の方も上がってんのかな
買ってからは家賃相場とか調べなくなった

>新築マンション買っちゃったよ
>場所的に値上がりすることはなさそうだけど…
建材費だけでも順調に値上がりするよ

逆にここ数年ベッドタウンとして人気じわじわ上がってるわおらが街…

今払ってるローンの月額じゃ同じ地域に住めない

数年前に買った俺の家は5割上がった
でも豊洲買ってたら倍にはなってた
価格差ありすぎてもう買えない

>マンションって数十年後の管理費修繕費がどうなるのか怖いわ
30年後とか生きてる自信が全く見込めないけど倍々ゲームになってた…

豊洲なんであんなにタワマンばっかり立ってるんだろうな
埋立地で地震きたら液状化しそうなのに

宝くじで1億円当たったら…1億円で買える物件もたかが知れてるんだなあ

>新築マンション買っちゃったよ
>場所的に値上がりすることはなさそうだけど…
実需なら値上がりとか気になさんなよ

>豊洲なんであんなにタワマンばっかり立ってるんだろうな
>埋立地で地震きたら液状化しそうなのに
限られた土地で一番収益見込める形態なんだと思う

家賃は急速には上がらないけど更新のたびに一定額ずつ上がっていく感じにはなって来てる

>豊洲なんであんなにタワマンばっかり立ってるんだろうな
>埋立地で地震きたら液状化しそうなのに
東京に近いとこに土地空いたから以外にない
土地無さすぎて小岩のタワマンが持て囃される時代だからね

やはり自分で土地買って掘っ立て小屋建てるのが最強だなあ

東京は人増えてるからなあ

タワマンが建つというのはその土地はもう発展しなくなるんだ

最近は東京に住むよりも東京まで1時間2時間かかる土地で大きめの家って考えもかなり増えたな
実際いいよねこれ

相続関見直しでタワマン投資終わったと思ったら
インフレでモノの価値上がった

23区内の平均が1億3000万円だっけ
もはや一般人は手を出せないな

長男だから実家の一軒家相続するかもしれんけど土地建物が不利になるようなかんじなの？

俺老後はスーモに載ってる分譲賃貸の謄本取って抵当権者に通報するの趣味にしたいんだよね

去年買ったばっかりなんだけどそのまま売っても利益出るレベルで上がった

>長男だから実家の一軒家相続するかもしれんけど土地建物が不利になるようなかんじなの？
タワマンのライフハックだけ
今までタワマンって階関係なく同じ値段で税取られてたけど
去年から市場価格も参考されるようになった

東京都内まで出るのに1時間ぐらいの場所の新築築浅も値上がってる
不動産なんて今までやってなくて百貨店も上大岡化ないような
川崎大師と羽田空港に人輸送すんぜ
昔からずーーっと鉄道一筋商売のの堅気な京急ですら不動産事業バンバンやってる

https://img.2chan.net/b/res/1424795771.htm

地元東京まで電車で1時間ちょいだけど
始発駅だからまぁまぁ人気上がってるわ

東京はもうちょっとした金持ち程度だと手が出ないくらいになってて周りの県に漏れだしとる

夫婦で1000万以上の年収ある世帯をパワーカップルなんて言ってたけど
今だととてもじゃないけど足りんからな

今買う気になれないけどまだ上がりそう...

>最近は東京に住むよりも東京まで1時間2時間かかる土地で大きめの家って考えもかなり増えたな
>実際いいよねこれ
増えておかげでその条件のとこも余裕で値上がりしている
流石に都内ほどじゃないけど

貴様らも東北に住まないか?

50年ローン始めました

>貴様らも東北に住まないか?
雪がなくてクマが出ないとこなら

熊に入り浸られる心配の無い物件は強くなりそう

あと仕事ください

日本海側が発展するにはロシアが経済的に強くならないと厳しい

大阪だけど2年前に買った物件がもう1千万は値上がりしてて怖い

ほぼ同時期に建てられたマンションでも値下げと値上げで両極端になってる

>日本海側が発展するにはロシアが経済的に強くならないと厳しい
ワンチャン北朝鮮…無理だな

>貴様らも東北に住まないか?
富山か新潟はちょっと考えてる東北はノー

>大阪だけど2年前に買った物件がもう1千万は値上がりしてて怖い
兄さんぐるぐるとりかわ美味しいですよ

賃貸も今住んでる部屋を今から借りようとしたらだいぶ上がってるからな

15年住んだ賃貸から引っ越す予定だけどここより安いところなさそう

臨海タワマンなんて本当は飽きたらホイっと引っ越せるド金持ちが住むところなのでは？

ソ連崩壊したあたりってロシアとのビジネスで明るい話多くて良かったよね
今はもう…

>ソ連崩壊したあたりってロシアとのビジネスで明るい話多くて良かったよね
>今はもう…
オリガルヒの方ですか？