カミナリの地元か

メロンが美味しくて東京には意外と出やすいこと以外は知らない土地だ…

田舎で住むにはちょっと狭くない？

仕事で鉾田市行くけど畑くらいしかないよ
後霞ヶ浦が近いよ

0円にしてある裏って何かあるの？

吹けば飛びそうな壁の薄さを感じる

>水回りと断熱だけちゃんとすれば持ち出し500〜700万くらいかけると快適に住めそうだな…とか想像したり
2025年4月の建築基準法の法改正で断熱性上げるようなリフォームは確認申請が必須になって書類準備にプラス100万掛かる上に耐震断熱も現代基準求められるからもっと費用掛かるよ

>0円にしてある裏って何かあるの？
捨てたい

プロパンかあ…
最寄り駅が鹿島かあ…
ﾎﾟｺﾎﾟｺ

>0円にしてある裏って何かあるの？
あるかもしれないけど不動産持ってるだけで税だの何だの維持費かかるからとにかくタダでもいいからとっとと手放したいという場合もある

https://maps.app.goo.gl/7Jy2ZMn8VrwCcn1D9

まわり畑しかねえ！
海は近いね

田舎の古い家なんて売れない
というか家が立ってるから売れないんだけど家壊すとなると何百万とかかるんだよね
だからこう超格安で出して押し付けたりする

水回りだけなら大した額しなくていいな

>設備・仕様　東京電力、井戸、プロパン、浄化槽
井戸！？
便所は汲み取り式かあ

この条件で0円は井戸に毒流されてんな

>>設備・仕様　東京電力、井戸、プロパン、浄化槽
>井戸！？
>便所は汲み取り式かあ
下水は
っていうかそういうことなんだな

よくあるのが残置物の処理で費用マイナスだから
そのまま渡すらからタダねってやつ

鉾田市ってなぜか格安物件多いんだよな…

そもそも下水が通ってない地域も多いから…

>田舎の古い家なんて売れない
>というか家が立ってるから売れないんだけど家壊すとなると何百万とかかるんだよね
>だからこう超格安で出して押し付けたりする
身をわきまえてるだけいい
少しでも利益得ようと僻地の家に100万とか付けてるのが大半だから
そんな値段付けてるから売れずにどんどん朽ちて行くんだろうに

>下水は
>っていうかそういうことなんだな
自分が引用したレス読めないやつ初めて見た

下水の普及率って全国平均で8割ぐらいだっけ？
だから2割は下水道無いってことなのよね

ぶっちゃけ売るのも売るで手間ではあるから
ある程度利益ないなら売らないで放置でいいってのもあるんだろう

汲み取り式は浄化槽入れればいいからまあ…
大体補助金でるから実費50万ぐらいでいけるし

お勝手口みたいな玄関だ

>>下水は
>>っていうかそういうことなんだな
>自分が引用したレス読めないやつ初めて見た
浄化槽って知らない「」かもしれん

マジで買わない方がいいやつ

写真に臭突見えないから汲み取り式ではないと思う
浄化槽にも色々あるから

浄化槽にも色々あってちゃんとしたやつだとトイレも水洗だよ
年に数回の法定検査と堆積物の汲み取りは必要だけど

中古物件の取引したことないから解んないけど
こういう売り買いって登記費用とか購入者持ちになるのん？

不動産屋が匙投げた土地建物を一般人がどうにかできるとは思わない方がいい

あたり一面空き地なのにわざわざ狭小住宅なのは分譲なのか過疎で何もなくなったか

もはや建物付きの土地

こういう所の庭を掘りまくって地下室の秘密基地作りたくなる

格安は不動産屋が売ってても水道通ってなくて
地域で沢の水汲み上げるポンプを共同で使ってました
不動産屋は知らず教えてくれませんでしたみたいなのを引いてた人が居てひどかった…

なんでぶっ壊すのにも金かかるんだろうな
自前で壊すんでタダとかにしてくれないのか？

手数料さえとらないのは持ってるだけで損してるレベルの土地

大抵が調整区域で下手したら属人性あるから住めないとか再建築不可とかもあるから怖い
立て直しなら許可でるのに許可得る前に解体してしまうと一生許可降りないとか罠すぎる

つべの負動産動画は勉強になって好き…
不動産業者とは詐欺集団なのでは？って気がしてきて怖い

アクセスも悪いだろうしなあ
買い出しに時間かかるのはきつい

>格安は不動産屋が売ってても水道通ってなくて
>地域で沢の水汲み上げるポンプを共同で使ってました
>不動産屋は知らず教えてくれませんでしたみたいなのを引いてた人が居てひどかった…
不動産買うのにそんな基本的なことを聞かないほうが悪い

>なんでぶっ壊すのにも金かかるんだろうな
>自前で壊すんでタダとかにしてくれないのか？
仮に壊せたとして壊した後の物はどう処理するんです？

ネット普及で不動産の洒落にならない怖い話って色々知れ渡ったけど30年前ぐらいだと一般人には分からなかったってのが怖いよなあ

>つべの負動産動画は勉強になって好き…
>不動産業者とは詐欺集団なのでは？って気がしてきて怖い
・商品の良いところしか説明しない
・ほしいという人に何も言わずに売る
なんて別に不動産に限った話じゃないから…
嘘の情報で買わせるのは詐欺だが

>なんでぶっ壊すのにも金かかるんだろうな
>自前で壊すんでタダとかにしてくれないのか？
自分で解体して廃棄物は分別して処理場に持っていくなら安上がりだよ
アスベストには注意して

限界ニュータウンの分譲地はインフラ死んでる所多いのがな…

>>格安は不動産屋が売ってても水道通ってなくて
>>地域で沢の水汲み上げるポンプを共同で使ってました
>>不動産屋は知らず教えてくれませんでしたみたいなのを引いてた人が居てひどかった…
>不動産買うのにそんな基本的なことを聞かないほうが悪い
詳しくないけどその辺って説明義務無いの？

>格安は不動産屋が売ってても水道通ってなくて
>地域で沢の水汲み上げるポンプを共同で使ってました
>不動産屋は知らず教えてくれませんでしたみたいなのを引いてた人が居てひどかった…
水道がないって孤立した山間の集落でもないと思うぞ

大金払うのに確認しないのか？と思ったけど0円だったわ

>限界ニュータウンの分譲地はインフラ死んでる所多いのがな…
共同浄化槽とか簡易水道の排水設備とか
僻地だとテレビさえ共同アンテナからのケーブル配信になるので

>>なんでぶっ壊すのにも金かかるんだろうな
>>自前で壊すんでタダとかにしてくれないのか？
>仮に壊せたとして壊した後の物はどう処理するんです？
あとは野となれ山となれ

インフラ死んでるとかこれから整備されなくなっていく道路とかとにかく色んな問題がある

こういうのの修繕とかDIYが大好きな人なら趣味で家修繕して売って稼げるよなって思ってる

>限界ニュータウンの分譲地はインフラ死んでる所多いのがな…
死ぬインフラすらない水子分譲地

金払ってくれても拒否するレベルのどうしようもない所すぎる

>仮に壊せたとして壊した後の物はどう処理するんです？
埋めるとか？

物件は0円だけど水道通すのに200万かかるとかある

公道が隣接してなくて私道(民有地)しかなかったりして

>こういうのの修繕とかDIYが大好きな人なら趣味で家修繕して売って稼げるよなって思ってる
大元の土地に価値が無いから上物だけ拵えても

>水道がないって孤立した山間の集落でもないと思うぞ
元別荘地で開発当時業者と行政が喧嘩してそうなったとかなんとか

>詳しくないけどその辺って説明義務無いの？
あるし説明しなければ普通に違法
内容が事実と異なっていれば売り主に請求できる
大量の書面をダーッと一気に説明されるから聞いてなかったんじゃないのか

>つべの負動産動画は勉強になって好き…
>不動産業者とは詐欺集団なのでは？って気がしてきて怖い
「」に教えてもらった資産価値ZERO -限界ニュータウン探訪記-好き
不動産の世界マジ怖いわ

そこそこ使われてるけどあんま価値ない別荘地の方がまだ使える

広さは車1台置けるだけがいい
草抜きしなくてすむ

昭和の広告見てると売る物件とは全然離れてる不動産会社の住所で都心から何分みたいなの書いてて面白い

手すりを見るに最近まで一応住んではいたんだろうか

>水道がないって孤立した山間の集落でもないと思うぞ
上水道がなくて井戸ってのはあるよ
住んだからわかる
逆にというかそこは１９80年代に下水引いたってところだった

>昭和の広告見てると売る物件とは全然離れてる不動産会社の住所で都心から何分みたいなの書いてて面白い
昭和おおらかすぎるだろ！ってなる広告ばかりで凄い

>元別荘地で開発当時業者と行政が喧嘩してそうなったとかなんとか
別荘ってたまにしか使わないから行政も渋るんだろうか

空き家バンクとか見ても0円物件とか全くないんだけど本当にそんなのある？
ボロボロの掘っ建て小屋みたいなのが100万円〜なんだけど

>こういうのの修繕とかDIYが大好きな人なら趣味で家修繕して売って稼げるよなって思ってる
俺は趣味で築40年前後の古い家をDIYで直して貸してるけど今3棟で月15万ぐらい貰えてるよ
土地の価値が無いところは出口戦略が厳しいから土地の価値が0円みたいなのはリスクが高すぎる

勝手に業者が山開発して別荘地ってことにして入居者増えたら行政も水道引くしか無いだろって見切り発車したけど全然入居者居ないから行政も無視して業者は破綻して後にはゴミしか残らなかったというのが日本中にいっぱいあるの凄いよね
中国もそうなりそうというかもっと酷いことになりそうでワクワクしてる

>空き家バンクとか見ても0円物件とか全くないんだけど本当にそんなのある？
>ボロボロの掘っ建て小屋みたいなのが100万円〜なんだけど
0円物件専門サイトがある程度にはあるぞ

>俺は趣味で築40年前後の古い家をDIYで直して貸してるけど今3棟で月15万ぐらい貰えてるよ
すげえ趣味だ

茨城の虚無地帯に住むのが夢だったんだけどプロが言うならやめとくか

>俺は趣味で築40年前後の古い家をDIYで直して貸してるけど今3棟で月15万ぐらい貰えてるよ
稼げる趣味楽しいだろうな
収入が増えればその金で色んな修繕試せるだろうし

>勝手に業者が山開発して別荘地ってことにして入居者増えたら行政も水道引くしか無いだろって見切り発車したけど全然入居者居ないから行政も無視して業者は破綻して後にはゴミしか残らなかったというのが日本中にいっぱいあるの凄いよね
>中国もそうなりそうというかもっと酷いことになりそうでワクワクしてる
メガソーラーみたいな謎のゴミカス業者は昔からいるんだなあ

固定資産税どれぐらいなんだろ

絶対リモートで仕事できるなら虚無地帯もいいんじゃね
親族には絶対相続するなって念押ししておく

（古民家直して住みますって趣旨のDIYチャンネルなのに市や近隣住民との折衝がメインになってる…）

インフラが掛かってくるから素人が手を出すもんじゃないよねこういうの

カスみたいな土地ならカスみたいな地価だろうから固定資産税も安いんじゃないか

>茨城の虚無地帯に住むのが夢だったんだけどプロが言うならやめとくか
自分が済むために買うのは全然ありだと思う
立地の良いところ(主に住宅街)に土地2000万建物2000万の計4000万で建てても30年後には建物の価値は0円で土地の値段がどうなるかなんて読めないからな
なら土地建物0円の僻地の空き家を1000万以下で直しながら静かな環境で暮らす選択肢も全然ありだと思う

あと2年ぐらいしたら狭山か所沢に中古買おうと思う
築20年で2000万ぐらいの
なんだけどやっぱり色々怖いよ…

田舎で上下水道が通ってるなんて中心部でも無い限りほぼありえないからな
かりに上水は通っても家の敷地内までは通さないから水道管から家までは自己負担になるので
ほとんどの家はもったいないから井戸水ポンプ
下水は排水路か浄化槽
うんこは汲み取りか浄化槽

いらない土地は放棄出来ないんかね

いい金かけて直しても何年住めるんだろうなってのはある
何だかんだ家そのものが古いと他のところもダメになりやすいし

定年まで生きてたら房総の方には住んでみてえなという気持ちはある
ある程度気候が今と急変しない範囲で景色がいいところでぼーっとしてみたい

台風さえなければ田舎に広大な土地買ってソーラーパネル置いて井戸掘って自分で畑耕して鶏育てて自給自足生活とかやってみたいけどな
台風来たら全てが崩壊するヘルジャパン

>いらない土地は放棄出来ないんかね
有用な土地なら市とかが寄付受け付けてくれるよ！

>格安は不動産屋が売ってても水道通ってなくて
>地域で沢の水汲み上げるポンプを共同で使ってました
>不動産屋は知らず教えてくれませんでしたみたいなのを引いてた人が居てひどかった…
YOUTUBEでいたねえ
取水口の真上がワサビ畑で濁水が流れ込んでくるの

>あと2年ぐらいしたら狭山か所沢に中古買おうと思う
>築20年で2000万ぐらいの
>なんだけどやっぱり色々怖いよ…
20年以上前の家は基本的に断熱がだいぶ終わってる家が多いから夏は暑いし冬は寒い

>台風さえなければ田舎に広大な土地買ってソーラーパネル置いて井戸掘って自分で畑耕して鶏育てて自給自足生活とかやってみたいけどな
>台風来たら全てが崩壊するヘルジャパン
岡山県ならその条件にぴったりじゃないか
台風も来ないよ

>台風来たら全てが崩壊するヘルジャパン
地震どーん津波どーん

千葉の奥地の限界分譲地とかいいよね

>有用な土地なら市とかが寄付受け付けてくれるよ！
自治体「うちは受け付けておりません」がデフォすぎる…

>田舎で上下水道が通ってるなんて中心部でも無い限りほぼありえないからな
例外あるとしたら比較的新しめの分譲地くらいだな

どうせいつかは所有者が亡くなって放棄されるんだから引き取ってー

本当にリフォームがいいもんならみんな新築建てずに中古住宅買ってるとは思う

外人向けじゃない？

>例外あるとしたら比較的新しめの分譲地くらいだな
これからどんどん人口が増えていくと思ってた時代の徒花って感じだな

>取水口の真上がワサビ畑で濁水が流れ込んでくるの
ビルさんちの環境悲惨すぎる
最新のやつで取水した分のうち余った水が下の集落にも供給がいってたとか過酷さが上がってた

作るかいもげ村

>外人向けじゃない？
昼前の千葉県スレでも言われてたけど外人はこんなとここないよ！

鉾田に住むなら鹿嶋まできた方がまだ生活に便利だし温暖で良いと思う

>本当にリフォームがいいもんならみんな新築建てずに中古住宅買ってるとは思う
その辺は新品信仰もあるんじゃない
一生に一度の買い物だし

外人も都一極集中の傾向があるらしい

うちのひいばあちゃんちなんか相続で権利者が把握しきれなくなってそのまま朽ちていったな

>>外人向けじゃない？
>昼前の千葉県スレでも言われてたけど外人はこんなとここないよ！
鉾田あたりは外国人研修生と言う名の労働者がわんさかいるから
そういう人らがまとまって住んでたりする

>外人も都一極集中の傾向があるらしい
住みづらいからな田舎

>外人も都一極集中の傾向があるらしい
海外の移民難民も基本都会にしか行かないよ
地方は仕事あるやつぐらいだ

外人こそ余程じゃないと田舎で暮らしていけないと思う

外人も外国に住むの不安だから同輩の多いとこに集まりたがるんだろう

>本当にリフォームがいいもんならみんな新築建てずに中古住宅買ってるとは思う
人の住んでた痕跡をまず我慢できるかからになるからそこ納得してまで住むかってなるとな
自分は中古戸建て買って直して住んでるけど水回りは全交換した
もともと相当汚かったのもあったけど

まあ中国人とかインド人とかクルド人が買って外人街を作ってくれるだろう

>うちのひいばあちゃんちなんか相続で権利者が把握しきれなくなってそのまま朽ちていったな
権力者が何十人も連名の凄まじいやつよくある…

>>うちのひいばあちゃんちなんか相続で権利者が把握しきれなくなってそのまま朽ちていったな
>権力者が何十人も連名の凄まじいやつよくある…
よほど資産ないとめんどうなだけだな

外国人少ない地域だと普通に暮らしてても目立つから最低でも札仙広福くらいじゃないと気持ちよく住めないと思う

ボロ戸建てをDIYで直して貸物件にしてるユーチューバーが地元に居るけど
この僻地でこの家賃で借りて住む奴いるんだ…って驚きが先に来た
スーパー遠すぎて買い物難民の対策に市が思い悩んでるような場所の家賃じゃねぇって！

ジモティで買う

僻地ではない場所に住んでるけど町内掲示板を見ると終活や認知症対策の集まりとかしかなくて10年後どうなるんだろ…って思ってる

スレ画はDIYの知識がある体力のある成人男性が僻地でなんかしたい事があるならワンチャン活用できるのかな
つまり全然アリじゃないな！

>いらない土地は放棄出来ないんかね
誰かに0円で買って貰う

スレ画みたいなのは電気はまあ何とかなるけど
ガスと上下水道は何かしら覚悟は必要だよね

地元が30年で人口半分になっててわろえない

孤独死確定おじさんが限界集落でDIYと自給自足で生活する動画を作ればそこそこ再生されそう

0円住宅を自前でDIYしてる動画よく見るけど参考にはならないかな
電気工事士資格があって施工知識とセンスと品揃えのいいホムセン近くにないと無理

土地代はともかく家賃はこれボッタクリじゃねぇのか？って思うような場所が多すぎる

>ガスと上下水道は何かしら覚悟は必要だよね
プロパンは頑張って相場かそれ以下を探すでまだなんとかなる
やっぱり水道だ上水道きてません自治体も整備する気ありませんになると本当過酷

>孤独死確定おじさんが限界集落でDIYと自給自足で生活する動画を作ればそこそこ再生されそう
DIYとそれに付随する生活の配信者はコロナ後から増えて去年あたりでピークに達して完全に飽和しきってしまったのでもう遅い…

>土地代はともかく家賃はこれボッタクリじゃねぇのか？って思うような場所が多すぎる
借家として出てて借りられないまま誰も住まず朽ちてくだけの物件が近所にある…
建ってすぐに誰かが数年住んでたけど15年以上借家になって不動産屋の看板立ったまま空き家だ

僻地DIYするためにはそれ以外の用途があんまりねえでかい車がいるからな…

プロパンは会社から遠いと引き受けられないはずだから０円物件あるような田舎は選択肢狭いぞ
工事代は交渉したら安くしてくれる可能性高いと思う

負動産動画は持ち主が不憫で見てられないからここにたまに建つクソ物件スレぐらいがちょうどいい

>僻地DIYするためにはそれ以外の用途があんまりねえでかい車がいるからな…
ルーフキャリア付けた軽ワゴン1つあれば車内に1820×910の板材乗せられてルーフキャリアに3mの長尺乗し
それよりでかい奴はホムセンでトラック借りればええ
むしろ品ぞろえが並み以上のホムセンが行ける範囲にあるかどうかのが重要だと思う

スレ画を見て限界ニュータウン探訪記の気配を感じた

>0円住宅を自前でDIYしてる動画よく見るけど参考にはならないかな
>電気工事士資格があって施工知識とセンスと品揃えのいいホムセン近くにないと無理
あと結構大事なのが石膏ボード処分する伝手があるかだな
捨てるの諦めて敷地内に…みたいなのがちょいちょいいる…

DIYは一人でやろうとするならある程度生まれ持った体力と器用さが必要だよね

>いらない土地は放棄出来ないんかね
相続放棄すると他も含めて全部放棄しか無いからなぁ
物好き探して押し付ける以外に手がない

相続土地国庫帰属制度も実際始まってみたら大金払って捨てられる（かもしれない）程度のやつだったのがマジでクソ

ホームレスもこういうの買えば良いのに

>ホームレスもこういうの買えば良いのに
0円(手数料に数十万)

>相続土地国庫帰属制度も実際始まってみたら大金払って捨てられる（かもしれない）程度のやつだったのがマジでクソ
原野商法とか明らかに野山としか言いようのない土地なんて誰が持ってても変わらんようなもんだろうにな
国が自分から価値のない土地の責任は負いたくないって言っちゃうなよ

>0円(手数料に数十万)
物はただでも書類作成する登記費用かかるからね…

よくわからんけど国が持ってる限り実質無税なんじゃないの？

金もだけどホームレスって大体は何もかもがめんどくて逃げた人だから

いいね

下水以外は手直しすれば車持ちなら住めないことはなさそうだが家そのものの寿命が近そうだなスレ画

とにかく擁壁のある土地からは全力で逃げなされ…

>とにかく擁壁のある土地からは全力で逃げなされ…
上で言われてた限界ニュータウン探訪記の人も
擁壁物件は一番放棄されやすい条件が揃ってるからやめるべきと言ってたからな

>下水以外は手直しすれば車持ちなら住めないことはなさそうだが家そのものの寿命が近そうだなスレ画
見るからに安普請で建てましたって感じの構造だから頑張って直しても大元がもう限界なやつだな

谷間の底が平坦だからってを整地して分譲したところが大水で沈むってパターンもあるし地獄だぜ！

>金もだけどホームレスって大体は何もかもがめんどくて逃げた人だから
知らない事をする時の心労ってなかなかのものがあるよね

郊外にも限度があるからな…病院とスーパーまでの距離がありすぎる場所での生活はやっぱり相当過酷になる

地籍調査のお手紙届いてタダで土地分けてもらえる！って親が貰う気満々だったから慌てて放棄の返事したわ…

新築も業者選びミスると安心できないし住む家を確保するのは中古も新築もマジ大変

農家でもないのに調整区域の農地を買ったアホ親父マジで死んでくれ
死んでたわ

地方だと昨今移動スーパーが盛んになってきてるけど大抵市街地から1時間くらいの範囲しか回らない

山間の集落とかだと逆に集まって住んでるから限界迎えるまでは割と何とかなるんだよな
広大な農地に点在してる宅地のほうが個々で生き延びるしかないのでマジで終わってる

水道引いて補修して…だと結局建て売り買うのと変わらなさそう

>水道引いて補修して…だと結局建て売り買うのと変わらなさそう
その間にほどほどの値段の中古戸建という選択肢が出てくる

価値のある土地は頼まなくても相続税で取り上げて無価値はなんで俺が面倒見る必要があるの？？？とか言い出すのが国という生き物

ただの山はそれこそ山程あるぞ