二次元裏@ふたば
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画像ファイル名:1793565368704.webp-(104550 B)
104550 B26/11/02(月)05:36:08No.1483465622+ 12:43頃消えます
朝は再建築不可物件
…126/11/02(月)05:39:02No.1483465687そうだねx5
罠だらけだ
…226/11/02(月)05:39:23No.1483465696+
なんでダメなの
…326/11/02(月)05:40:08No.1483465726+
基本的には危ないところに住むなよって話
…426/11/02(月)05:44:59No.1483465862そうだねx2
0円物件とか見るとわんさかこういうのが出てきていいよね
…526/11/02(月)05:45:54No.1483465884+
>なんでダメなの
これは避難が困難だったり緊急車両がアクセスできない建物は建てちゃダメだよっていう法律
…626/11/02(月)05:47:56No.1483465930+
>0円物件とか見るとわんさかこういうのが出てきていいよね
スレ画の事情のやつのが多いんだろーなーって察しがついてつまらんというのもある!
…726/11/02(月)06:16:11No.1483466710+
親戚の裏の家がこれだったな
建て直しできないからほぼリフォームしてなんとかしてた
…826/11/02(月)06:18:38No.1483466763そうだねx2
※愛知県は注意
…926/11/02(月)06:19:29No.1483466784+
>>なんでダメなの
>これは避難が困難だったり緊急車両がアクセスできない建物は建てちゃダメだよっていう法律
なるほど…
…1026/11/02(月)06:19:44No.1483466794+
古いのだと消防車とか入れないところがありまくるからな…
…1126/11/02(月)06:21:40No.1483466850+
取り壊したいくらいだが一応財産だから今建ってる建物は許しておいてやるって事?
…1226/11/02(月)06:22:53No.1483466899そうだねx4
金出してくれるなら取り壊してもいいしなんなら献上しますよ
…1326/11/02(月)06:24:25No.1483466954+
建ててまえばええねん
…1426/11/02(月)06:48:37No.1483467916+
行政もこういうめんどっちい土地にタッチしたくないんだ
向こうにとっても邪魔だから
…1526/11/02(月)06:49:21No.1483467956そうだねx1
>建ててまえばええねん
ころす
…1626/11/02(月)06:53:54No.1483468180そうだねx4
>建ててまえばええねん
建築許可でないからまともな業者なら施工しない
…1726/11/02(月)06:55:59No.1483468267+
>行政もこういうめんどっちい土地にタッチしたくないんだ
>向こうにとっても邪魔だから
じゃあ見ない振りして好きにさせてくださいよ
…1826/11/02(月)06:59:22No.1483468410+
途中でばれたのか骨組みのまま放置されてた家が近所にあった
…1926/11/02(月)07:00:33No.1483468455+
接道義務果たしたいんですけどー!って言ったら果たさせてくれるの?
…2026/11/02(月)07:03:28No.1483468590+
必要な費用を自分で持って
隣家交渉も自分でやれば果たさせてくれんじゃない?
…2126/11/02(月)07:04:30No.1483468640+
>接道義務果たしたいんですけどー!って言ったら果たさせてくれるの?
簡単に出来るなら誰だってするだろ
…2226/11/02(月)07:05:03No.1483468667そうだねx1
>建築許可でないからまともな業者なら施工しない
まともでないトコに頼めばええ
…2326/11/02(月)07:07:32No.1483468788そうだねx1
重機とか入れられないだろうしやりたがる業者なんて居ないと思うが
…2426/11/02(月)07:11:16No.1483468977そうだねx2
もう建ってるものは許すが…の法
…2526/11/02(月)07:12:45No.1483469050+
解体までは許してくれんの?
…2626/11/02(月)07:14:34No.1483469146+
>解体までは許してくれんの?
いいけど道が狭いなら重機入らないから解体費用も爆上げだし
更地にすると固定資産税も上がるよ?
…2726/11/02(月)07:14:57No.1483469172+
>解体までは許してくれんの?
工作物責任を問われるようなボロ家でなければ
…2826/11/02(月)07:16:33No.1483469274+
>>解体までは許してくれんの?
>いいけど道が狭いなら重機入らないから解体費用も爆上げだし
>更地にすると固定資産税も上がるよ?
猫の家
…2926/11/02(月)07:17:04No.1483469310+
解体しても損しない仕組み作りをしないとどうにもならないぞ
…3026/11/02(月)07:17:53No.1483469369+
ほな放置か…
…3126/11/02(月)07:24:07No.1483469738+
まぁ今時再建築不可なんて50年近く前の物件が殆どだから
良い感じに周りの物件が取り壊される時に誰かがまとめて買ってどうこうする待ち
…3226/11/02(月)07:24:09No.1483469742そうだねx1
市街化調整区域も再建築不可も理想は理解できるけど市場原理の善意に頼りすぎている
…3326/11/02(月)07:25:05No.1483469808そうだねx1
>まぁ今時再建築不可なんて50年近く前の物件が殆どだから
>良い感じに周りの物件が取り壊される時に誰かがまとめて買ってどうこうする待ち
(短冊や旗竿地に分筆して再分譲される)
…3426/11/02(月)07:29:40No.1483470117+
>じゃあ見ない振りして好きにさせてくださいよ
好きにさせた末路じゃねーか!
…3526/11/02(月)07:30:42No.1483470196+
>もう建ってるものは許すが…の法
つまりバレずに建ててしまえはオッケーってことじゃん!
…3626/11/02(月)07:33:15No.1483470392+
旗竿地とかなんでこんなんあるの…?
…3726/11/02(月)07:33:55No.1483470440+
>>もう建ってるものは許すが…の法
>つまりバレずに建ててしまえはオッケーってことじゃん!
(法律が出来る前から)建ってる物は許すが…なので
今からじゃバレずに建ててもオッケーじゃないよ
…3826/11/02(月)07:35:05No.1483470526+
右側のは周辺の土地を買って合体すれば行ける
…3926/11/02(月)07:35:44No.1483470582+
>>>もう建ってるものは許すが…の法
>>つまりバレずに建ててしまえはオッケーってことじゃん!
>(法律が出来る前から)建ってる物は許すが…なので
>今からじゃバレずに建ててもオッケーじゃないよ
でも建ててしまえば取り壊せる法律ないでしょ?
…4026/11/02(月)07:38:29No.1483470801そうだねx1
話ループしてね?
…4126/11/02(月)07:40:27No.1483470941+
>でも建ててしまえば取り壊せる法律ないでしょ?
いや取り壊せるようになってる
そして取り壊した費用請求がくる
実際にそこまでいく悪質なバカが殆どいないだけで
…4226/11/02(月)07:41:19No.1483471028+
    1793572879006.png-(21131 B)
21131 B
>旗竿地とかなんでこんなんあるの…?
まとまった土地だと広すぎて買い手が付かないので分割したい
でも全部を同じように接道すると細くなってしまうのでいい感じの形にしたい
…4326/11/02(月)07:41:31No.1483471047+
>旗竿地とかなんでこんなんあるの…?
土地売ってる方の事情
…4426/11/02(月)07:41:40No.1483471062+
除却命令自体はあるけど一般のご家庭にまで出されているのかどうかは知らない
…4526/11/02(月)07:45:39No.1483471398+
右上のパターンの家があるけど屋根が崩れて壁も歪んでるのに灯りがついてるのでまだ人が住んでる…
…4626/11/02(月)07:47:02No.1483471524+
実家右下だわ
なぜか道に面した土地が隣の家の土地になってる
…4726/11/02(月)07:50:54No.1483471832+
古い建物建ぺい率オーバーしてっから建て替えると家小さくなるんだよな
…4826/11/02(月)07:52:41No.1483471992+
自分が引き継いだ家屋が再建築不可だったけど200万ほどで壊して家庭菜園の農地にした
…4926/11/02(月)07:53:09No.1483472030+
死んでる土地増えすぎてて土地の再分配しなきゃもうどうしようもねえよ
…5026/11/02(月)07:55:56No.1483472300+
柱1本だけ残してリフォームというやり方もできなくなった
…5126/11/02(月)07:57:39No.1483472430+
>柱1本だけ残してリフォームというやり方もできなくなった
じゃあ2本残すか

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