26/09/16(水)05:31:42No.1468836097そうだねx2
12:19頃消えます
なんということでしょう！
| … | 126/09/16(水)05:36:37No.1468836202そうだねx12すんげー |
| … | 226/09/16(水)05:40:54No.1468836308そうだねx4２１００万円のほとんどは土地代だろうなこれ |
| … | 326/09/16(水)05:40:55No.1468836309そうだねx8つべで古民家リフォームよく見るけどプロはやっぱすげえな… |
| … | 426/09/16(水)05:42:53No.1468836357そうだねx2若いのにすげー |
| … | 526/09/16(水)05:42:59No.1468836362そうだねx5ちなみに三茶の物件なのでまあ確かに土地代でしょうね… |
| … | 626/09/16(水)05:43:08No.1468836366そうだねx1よくリフォームの許可下りたな |
| … | 726/09/16(水)05:46:49No.1468836471+ええやん |
| … | 826/09/16(水)05:48:03No.1468836506+昨年4月から木造建築の大規模修繕に行政上の建築確認が厳しくなったらしいので |
| … | 926/09/16(水)05:52:12No.1468836628そうだねx1若いのに金持ちだ |
| … | 1026/09/16(水)05:53:31No.1468836675+ポケットマネーじゃなくて事業費だろう… |
| … | 1126/09/16(水)05:53:43No.1468836682そうだねx6トータル3000万オーバーか⋯ |
| … | 1226/09/16(水)06:08:39No.1468837164+脱法新築… |
| … | 1326/09/16(水)06:09:14No.1468837185+この人には鴨居が低くて歩きにくそうだけどそれがいいんだろうか |
| … | 1426/09/16(水)06:10:02No.1468837215そうだねx3まず🇸🇪出身って時点で北欧やIKEA大好きな日本人相手に特効のアドバンテージすぎる… |
| … | 1526/09/16(水)06:12:11No.1468837286そうだねx2リノベーション経験のある「」なら知ってるけど都内だと空き家で耐震改修の補助金を上手く活用したら600万は浮く |
| … | 1626/09/16(水)06:14:52No.1468837406そうだねx6日本人よりかは同じような国の人らが日本に来て |
| … | 1726/09/16(水)06:19:34No.1468837606+築90年再建築不可のクソ土地クソ空き家が2100万はぼったくられてるだろ |
| … | 1826/09/16(水)06:20:55No.1468837666そうだねx18>都心のど真ん中かよ |
| … | 1926/09/16(水)06:23:09No.1468837746+千代田区1-1だけど… |
| … | 2026/09/16(水)06:23:40No.1468837768+>築90年再建築不可のクソ土地クソ空き家が2100万はぼったくられてるだろ |
| … | 2126/09/16(水)06:28:07No.1468837950そうだねx4純血の俺より日本語上手いし日本が好きそう |
| … | 2226/09/16(水)06:29:41No.1468838030+YouTubeのおすすめにどんどん出てくる人だ |
| … | 2326/09/16(水)06:30:01No.1468838043+都心の真ん中でも空き家あるんだ…もったいね |
| … | 2426/09/16(水)06:31:28No.1468838123そうだねx2場所がいいし←分かる |
| … | 2526/09/16(水)06:32:39No.1468838178+今の建築基準じゃ壊しても新築できない土地だからリフォームで乗り切る |
| … | 2626/09/16(水)06:33:26No.1468838228そうだねx1再建築不可ってなんでなの |
| … | 2726/09/16(水)06:34:23No.1468838280そうだねx6>再建築不可ってなんでなの |
| … | 2826/09/16(水)06:34:35No.1468838290+消防車が入れないとか公道までの通路が狭すぎるとか |
| … | 2926/09/16(水)06:35:48No.1468838353+>そこまで高くないし←？？？？？ |
| … | 3026/09/16(水)06:36:19No.1468838382+>再建築不可ってなんでなの |
| … | 3126/09/16(水)06:36:20No.1468838385+この条件だと100%土地代で上物の価値はゼロと思われる |
| … | 3226/09/16(水)06:37:33No.1468838445そうだねx3リフォームに関しちゃ海の向こうの方がノウハウあるんじゃねえの |
| … | 3326/09/16(水)06:38:04No.1468838477+>再建築不可ってなんでなの |
| … | 3426/09/16(水)06:39:04No.1468838516+>まず🇸🇪出身って時点で北欧やIKEA大好きな日本人相手に特効のアドバンテージすぎる… |
| … | 3526/09/16(水)06:39:12No.1468838528そうだねx2>リフォームに関しちゃ海の向こうの方がノウハウあるんじゃねえの |
| … | 3626/09/16(水)06:39:25No.1468838542+三茶2100万は安いと思う |
| … | 3726/09/16(水)06:39:57No.1468838563そうだねx3世田谷区とか空き家めっちゃあるぞ |
| … | 3826/09/16(水)06:40:16No.1468838574そうだねx3よく3㎆に抑えてるなこの動画 |
| … | 3926/09/16(水)06:41:02No.1468838619そうだねx4世田谷は都心じゃないから |
| … | 4026/09/16(水)06:41:35No.1468838647そうだねx1>純血の俺より日本語上手いし日本が好きそう |
| … | 4126/09/16(水)06:41:54No.1468838662+この手の再建築不可は概ね接道だけど |
| … | 4226/09/16(水)06:43:35No.1468838756そうだねx9>>純血の俺より日本語上手いし日本が好きそう |
| … | 4326/09/16(水)06:43:45No.1468838764+>世田谷は都心じゃないから |
| … | 4426/09/16(水)06:44:41No.1468838811そうだねx4>>純血の俺より日本語上手いし日本が好きそう |
| … | 4526/09/16(水)06:44:44No.1468838817そうだねx1東京の都心で収益を見込める場所だから出来ることだよね |
| … | 4626/09/16(水)06:47:42No.1468838986そうだねx7>何が純血だよ |
| … | 4726/09/16(水)06:47:52No.1468839001そうだねx6https://www.homes.co.jp/kodate/chuko/tokyo/tokyudenentoshi-line/list/ |
| … | 4826/09/16(水)06:56:24No.1468839509+宿泊施設にしたけど東京は来年から民泊禁止なんじゃなかった？ |
| … | 4926/09/16(水)06:57:02No.1468839547+安くて7000万は逆にちょっと笑えるな… |
| … | 5026/09/16(水)06:58:22No.1468839635+>宿泊施設にしたけど東京は来年から民泊禁止なんじゃなかった？ |
| … | 5126/09/16(水)07:00:32No.1468839775+普通に家としても数千万あるいは1億くらいで売れるんでない？ |
| … | 5226/09/16(水)07:01:55No.1468839865そうだねx1都合3000万中頃までポケットから出してるのがすげーよ |
| … | 5326/09/16(水)07:02:02No.1468839875+世田谷区は区長があれで民泊推進してるから… |
| … | 5426/09/16(水)07:02:59No.1468839937+鉄骨辺りからリノベしやすそうだけど木造はどうなんだろ |
| … | 5526/09/16(水)07:06:32No.1468840207+大昔の木造の方が柱がぶっとかったり基礎が強いからリノベ向きというのは聞いたことある |
| … | 5626/09/16(水)07:10:30No.1468840500+>大昔の木造の方が柱がぶっとかったり基礎が強いからリノベ向きというのは聞いたことある |
| … | 5726/09/16(水)07:11:47No.1468840582+もうほとんど建て直してるような勢いに見えるけど再建築不可のレギュレーションは守られてるんよね |
| … | 5826/09/16(水)07:14:21No.1468840760+>都合3000万中頃までポケットから出してるのがすげーよ |
| … | 5926/09/16(水)07:14:49No.1468840798+金輪継儀だけで耐震基準満たすのか？ |
| … | 6026/09/16(水)07:15:11No.1468840834+>https://www.homes.co.jp/kodate/chuko/tokyo/tokyudenentoshi-line/list/ |
| … | 6126/09/16(水)07:17:24No.1468841025+昭和30年〜60年あたりの物件がとにかくやばいとか阪神大震災のデータで分かっているらしい |
| … | 6226/09/16(水)07:18:59No.1468841153+一年売れてないって事はデメリットが多いんだろう |
| … | 6326/09/16(水)07:20:15No.1468841262そうだねx1しゅごい |
| … | 6426/09/16(水)07:22:49No.1468841478そうだねx1ん？もしリノベも再建築も出来ないなら風化して更地になるの待たないといけないの？嘘でしょ… |
| … | 6526/09/16(水)07:23:52No.1468841570+いきなり流暢な日本語が聞こえてきてビックリした |
| … | 6626/09/16(水)07:23:57No.1468841578+>安くて7000万円とかで上を見ると2億超えてくる |
| … | 6726/09/16(水)07:23:57No.1468841579+解体汁 |
| … | 6826/09/16(水)07:26:11No.1468841765そうだねx1再建築不可とか建築制限とか本来の意図は理解するけどそれはそうと昨今の空き家事情や社会情勢からすると無理があるよそれは…！な部分も感じる |
| … | 6926/09/16(水)07:27:50No.1468841904+宿泊施設化で周りの住民がいなくなるライフハック！ |
| … | 7026/09/16(水)07:30:02No.1468842077+これは今年の1月にちょっと話題になった特急呪物の再建築不可物件 |
| … | 7126/09/16(水)07:30:50No.1468842149+防災目的なのに災害生み出しそうな放置ボロ屋生産する仕組みになってる |
| … | 7226/09/16(水)07:31:22No.1468842199+>ん？もしリノベも再建築も出来ないなら風化して更地になるの待たないといけないの？嘘でしょ… |
| … | 7326/09/16(水)07:32:05No.1468842248+そのうち関東直下型地震があるだろうしその時にまとめて再開発しよ |
| … | 7426/09/16(水)07:33:37No.1468842387+再建築不可って物件というよりエリアそのものだから極論を言えば区画丸ごと一度更地にならないとどうしようもないよね |
| … | 7526/09/16(水)07:33:45No.1468842399+社会状況におもねって爆弾を積み上げるわけにもいかんし・・・ |
| … | 7626/09/16(水)07:33:52No.1468842409+要するにそこら辺一帯を買い占めて再開発したい企業さんお願いします！な法律だが |
| … | 7726/09/16(水)07:33:59No.1468842419+再建築不可とかリフォーム不可ってなんのための規制なの |
| … | 7826/09/16(水)07:34:02No.1468842426+百歩譲って手入れ難しい都心部ならともかく人いねぇ地方も一律なのはもちっと柔軟になりません？と思う |