二次元裏@ふたば
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画像ファイル名:1785400191413.jpg-(245383 B)
245383 B26/07/30(木)17:29:51No.1453851179そうだねx2 19:31頃消えます
家建てようと土地購入ハウスメーカー色々調べてるけどトラブルになる箇所多すぎんか
それともトラブルになってるから本やら体験録として残されてんのかな
一生に一度の買い物なのに怖すぎる
126/07/30(木)17:31:07No.1453851513そうだねx3
満足いかなかったのをトラブルって呼ぶんなら多分一生無くならないと思う
226/07/30(木)17:31:27No.1453851609+
だから下調べに山ほど時間かけるんだよ数年単位とかする人もいる
326/07/30(木)17:33:19No.1453852097+
一条工務店が最強だぞ
426/07/30(木)17:34:02No.1453852269そうだねx4
まぁ賃貸ですら良い家かは運なとこあるし
526/07/30(木)17:34:55No.1453852491+
一級建築士の友達作れば
626/07/30(木)17:35:36No.1453852672+
今からローン組むと金利ヤバそ
726/07/30(木)17:36:08No.1453852824そうだねx2
>一条工務店が最強だぞ
ハウスメーカーに最強とかある??
826/07/30(木)17:36:56No.1453853015+
法的なトラブルなら勉強すれば回避できる
施工トラブルは運
926/07/30(木)17:37:32No.1453853189+
地域密着の中からちゃんとしたとこ探しな
1026/07/30(木)17:39:19No.1453853672+
普通はそんなトラブル早々ないけどね
1126/07/30(木)17:40:30No.1453853962+
中古物件はリスク低いぞ
1226/07/30(木)17:41:24No.1453854221+
注文住宅なのに新築で売りに出される家見てるとなんかあったのかなとかは
1326/07/30(木)17:42:08No.1453854418+
素人が間取り考えて結果的にトラブってるイメージしかないわ
1426/07/30(木)17:42:20No.1453854466+
金利がね…
1526/07/30(木)17:43:06No.1453854642+
建売でええ
1626/07/30(木)17:47:02No.1453855572+
土地は値引き交渉が割と普通の文化っぽくて意味がわからない
1726/07/30(木)17:49:31No.1453856202+
するか…建築の勉強
1826/07/30(木)17:50:03No.1453856343+
ハウスメーカーは工務店に投げるだけで30%マージン抜くのいいよね
1926/07/30(木)17:50:45No.1453856521+
>中古物件はリスク低いぞ
瑕疵あった時のリスク高いでしょ
2026/07/30(木)17:51:27No.1453856704+
>土地は値引き交渉が割と普通の文化っぽくて意味がわからない
売主も不動産屋も売れなきゃどうしようもないんだから原理としては分かるだろ
2126/07/30(木)17:52:14No.1453856912+
今は資材価格上がりすぎて前金支払って倒産多くて怖い
住宅完成保証制度加入しているところじゃないと依頼しちゃダメや
2226/07/30(木)17:52:20No.1453856946+
もう中古の一軒家買っちゃったけど
つべの住宅見ながらこんな家に住みてえ〜
いやリスクあるな…を繰り返してる
2326/07/30(木)17:53:23No.1453857221+
大手ハウスメーカーは割高って言われるけど
何かあったときにブランドを守るために対応してくれる可能性高いから
そのための保険料が乗ってるから高いと考えるといいよ
価格の安さだけなら中小工務店に頼む方がいい
大手ハウスメーカーの家も結局はそういう中小工務店が下請け施工してるし
2426/07/30(木)17:53:56No.1453857357+
>>土地は値引き交渉が割と普通の文化っぽくて意味がわからない
>売主も不動産屋も売れなきゃどうしようもないんだから原理としては分かるだろ
それはそうだがその交渉で数百万円単位で値段下がったりするらしいのが不健全に見えるというか…
2526/07/30(木)17:56:35No.1453857975+
近いうちに実家を解体して新しく家建てるんだけど何をどうすれば良いのか分からなさすぎる
少なくともビルトイン掃除機とエレベーターは絶対に付けないことだけは決まってる
2626/07/30(木)17:57:04No.1453858102+
隣地境界線が不明瞭なのはあるある
2726/07/30(木)17:57:26No.1453858193+
大工直依頼制度もあってこれ依頼するとハウスメーカー・工務店に抜かれるマージン50%がかからず
その分家に多く予算当てられる
大工も取り分多くてモチベーション高い
ただ電気水道工事とか自分で依頼する手間がかかる
2826/07/30(木)17:57:34No.1453858226そうだねx2
>それはそうだがその交渉で数百万円単位で値段下がったりするらしいのが不健全に見えるというか…
不動産業界が不健全なのは今に始まったことじゃないし間違いでもない
2926/07/30(木)17:58:21No.1453858416そうだねx1
結局施工するのは職人だからなぁ
良い工務店探せば良いんだけどそれが難しいのも現実
3026/07/30(木)18:00:07No.1453858870+
それこそ書籍いっぱいあるし読め
今ならYouTubeで解説も山程ある
3126/07/30(木)18:00:52No.1453859085+
中古で買ってDIYはいいぞ〜
3226/07/30(木)18:01:01No.1453859129+
プロのアドバイスも聞かずに間取りやら設計に余計な口出ししまくって
こんなはずじゃ…ってなるケースが多い
3326/07/30(木)18:01:16No.1453859205+
親が注文入れまくったのにそれ息子らに数年で押し付けたせいでめっちゃ使いにくくて得しなかったて嘆いてたのあったな
3426/07/30(木)18:01:54No.1453859380+
>中古で買ってDIYはいいぞ〜
お邪魔してます
3526/07/30(木)18:03:13No.1453859736+
建売でいいわな
3626/07/30(木)18:07:28No.1453860906+
土地買ってスイッチコンセント周り決めてる段階だけどやること多すぎ!
3726/07/30(木)18:09:10No.1453861381+
一級建築士って依頼いくら位かかるの
2級だと安いのかね
3826/07/30(木)18:10:14No.1453861667+
>土地買ってスイッチコンセント周り決めてる段階だけどやること多すぎ!
コンセントのデザイン決めすら選択肢いっぱいあるのウケるよね
3926/07/30(木)18:17:34No.1453863596+
借家だけどカウンターの入り口狭くて冷蔵庫入らねーわ防水パンの設置が意味不明で乾燥付き洗濯機入らないわ階段が謎に狭くて2階に長物上げらんねーわドアが干渉しあってぶつかるわ引き戸に取っ手が付いてないわ…
ちゃんとこだわるんだぞ!
4026/07/30(木)18:18:42No.1453863924+
もう売却前提じゃないと家買えないし買う気にもなれないから注文住宅は無理だ…
4126/07/30(木)18:20:51No.1453864530+
マンションの方がよくね?
4226/07/30(木)18:24:59No.1453865590+
数年そろばん叩いて至るような知見を思いつきでインプットできると思い込んでるやつがトラブルとか言い出す
お前はパンピだからある程度口上手いやつに絞られることは許容すりゃいいんだよ
同等のスキル持ってる前提で被害を100%抑えてようやく安心は驕りが過ぎる
4326/07/30(木)18:27:12No.1453866199+
もう老後に捨て値になってそうな空き家買ってリフォームすりゃいいかな……って感じになってる
今は時期が悪い
4426/07/30(木)18:45:18No.1453871037+
>もう老後に捨て値になってそうな空き家買ってリフォームすりゃいいかな……って感じになってる
>今は時期が悪い
さて捨て値になった家で普通に住めるようになるためにかかるリフォーム代はいくらでしょう(労働人口は減少するものとする)

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