単純に山手線内に職場あるので通勤楽になるから住みたい

賃貸ならいいんじゃね
老朽化したとき考えると持ち家にはしたくないが

１週間ぐらいなら住みたい

ずっとは嫌だけど1年くらい住んでみたい

強風吹いたら大丈夫？揺れない？

高いとこ無理

寝床にはしたくないけどイベントの時とかに使える別荘的な拠点としてはちょっと欲しい

タワマンがステータスだということに仕立て上げたやつは本当に天才だと思う

不動産Ｇメン！？

ぜいたく言っていいならせっかくだからもっと良いところ住みたい

住むのは嫌だけど一度お部屋に入ってみたい
誰かタワマン買って遊びに誘ってくれ
なるべく高い階層がいい

基本的にどこでも屋内設備の差別化は難しいから
駅までの近さと窓からの眺望が売り文句の中心になっていったんや

災害に本当に弱いから絶対嫌だ…
半地下と同じくらい嫌だ

俺は無欲だから郊外の平屋でいいよ…

好立地の特別広くない土地に人を詰め込める上にブランドの感覚で喜んで買ってくれるからお得

眺望なんて毎日じゃ飽きるでしょ

ムラ社会だから嫌

単純に立地的に便利なとこへ沢山人を住まわせられるのが利点みたいな建物なのに
豪華さウリにして作りまくったらそりゃ埋まらなくなるよねとは

貧乏人と成金ってデカいテレビと高いところが好きすぎる

まぁ過剰供給じゃな…

>俺は無欲だから郊外の平屋でいいよ…
強欲！

>老朽化したとき考えると持ち家にはしたくないが
老朽化した時を考えるとタワマンもだいぶキツい気がする

ちょっと泊まるねくらいならいいけど
高階層はどう考えても利便性悪いじゃん…

九竜城みたいなタワマンに住んでみたいかといえば
傍から見ていたい気持ちはあります

現代の長屋

住む階層でのヒエラルキーとか必要の無い人間関係も強いられたりするんでしょ？

タワマンである必要はないけれど設備が充実したマンションはいいものだぞ
24時間ゴミ出しOKとかスゲー助かる

>九竜城みたいなタワマンに住んでみたいかといえば
>傍から見ていたい気持ちはあります
デカめの集合住宅を夜に遠目に見るとなかなかそんな雰囲気を醸し出しててわりと絵になるぞ

なんか隣の国でにたような事例を見たような

駅前のタワマンならすごいと思う
同級生が雨でも駅から濡れずに行けるところに住んでたけどすごい快適度合いだった

>住む階層でのヒエラルキーとか必要の無い人間関係も強いられたりするんでしょ？
クンニカーストマンション…！？

正直昭和の遺物感ある

高いところに住んでバスローブ着てブランデーグラスを持ちながら見下ろしたいし…

>タワマンに言うほど住みたいか？
ここ何年かのタワマンは住む気もないのに金融商品として売買されてて高騰してたからいずれ不動産バブルが弾けるよって話
>2024-03-15
>『なぜマンションは高騰しているのか』祥伝社
https://1manken.hatenablog.com/entry/2024/03/15/mansion-koutou
>先日、メディアの取材で、湾岸部の新築タワーマンションの登記簿を閲覧したのですが、驚愕しました。高層部東南部分の角部屋がほとんど１列、同じ不動産業者に登記されていたからです。

>人気物件だったので、価格が上昇しそうな角部屋１列を一括で買い入れたのでしょう。購入業者は、名も知れない日本の不動産業者です。登記簿の乙区事項欄を見ると、この業者に融資しているのは、香港の投資会社でした。つまり、外国資本が日本で設立したペーパーカンパニーを通じて日本の高額マンション、しかも値上がりしそうな部分を買い占めたわけです。

>このようなことは、デベロッパーにすれば「歓迎」です。なぜなら、タワマンは数百戸から1000戸を超える住戸を効率よく捌く必要があり、１社でまとめて買ってもらえれば手間がかからないからです。

老朽化したらどうなるか歴史が浅くてわかってないの怖いな

地震と流通の心配が無くなれば住むんだが…

いまホテルの7階に泊まってるけど1桁台のエレベーター待ちですら億劫に感じるのに20~30階に住んでる人とかは余裕あるんだなぁと思う

20階以上だと風強い日に風が通るように窓開けると家の中めちゃくちゃになって面白いよ

狭い家嫌

高い金払って子供の個室も作れねぇようなとこ住んでかわいそう

武蔵小杉…

>>老朽化したとき考えると持ち家にはしたくないが
>老朽化した時を考えるとタワマンもだいぶキツい気がする
タワマンは終の住処にするんじゃなくて一定期間住んだから売る投機商品だと思って買えって不動産アナリストが言ってた

1年くらい住んでみたいよね
そこそこ金あればスッと借りられるのだろうか

>老朽化した時を考えるとタワマンもだいぶキツい気がする
タワマンというか分譲マンションは自分の意志だけで修繕できないのマジでキツイぞ
エレベーターぶっ壊れても下の階の住人が俺らは使わないから金出さないってゴネられたらどうもならん

何が何でも政令指定都市の中心で暮らすんだい！って人向けに商売するんならもう少し価格下げないと苦しいよね

タワマンの高い階層気圧の変化で身体が悲鳴上げるから毎日は絶対やだ

子供がよく飛ぶ

縦方向の長屋ってその通りだな

最上階住んでるが俺は卑しいのでエレベーターで誰か一緒になるたび優越感あるよ
地震の時スゲー揺れるから引っ越したいけど

いまめちゃくちゃ中国人が買ってるというが実態はどんな感じなのだろう

>いまめちゃくちゃ中国人が買ってるというが実態はどんな感じなのだろう
いまめちゃくちゃ中国人いないだろ

最上階角部屋が日差しであり得ないレベルに暑いって聞いた

>最上階住んでるが俺は卑しいのでエレベーターで誰か一緒になるたび優越感あるよ
>地震の時スゲー揺れるから引っ越したいけど
せっかくなんでイキリエピソード色々披露してくれ
少なくとも俺は馬鹿にしないから

高所恐怖症じゃないけど画面越しでもクラっとくる
https://x.com/i/status/2010190752803106909

タワマンのエレベーターが混むらしいけど高いところに住みたいのか？
3Fまでなら利便性で選びたくなるけど

明らかに作りすぎ＆値上げすぎで余ってるからいずれ値段が下がって安く住めるようになる、という予測もある

>せっかくなんでイキリエピソード色々披露してくれ
>少なくとも俺は馬鹿にしないから
北西角なんでめっちゃ暑い
音の関連は最上階ゆえか問題は無い
売る算段してるが駅直結なので買った時の2倍くらいになるかな…
くらいだよ
良くないよ

バブルかよ

タワマンで1番初めに寿命くるのはどの辺りにあるんだ
それの成り行き見るのが1番だと思うけど

>タワマンで1番初めに寿命くるのはどの辺りにあるんだ
>それの成り行き見るのが1番だと思うけど
人間

>地震と流通の心配が無くなれば住むんだが…
停電したとき自分の足で30階とか上がらないといけないのも想定しとけ
火事の時年寄が自力で降りるの無理だから避難せずに死ぬって言い出したりいざって時自力で上り下りできない人がなぜタワマンを選択するのか謎だが…

高いビルは爆破解体出来たらさぞ気持ちいいだろう

タワマンに限らず10階くらいのマンションでもそうだけど
ちょっと出かけるかで家の前の通りに行くまで数分かかる家は嫌だ…

酸っぱい葡萄じゃなく真面目に不便だと思う
国立か立川あたりで戸建て持ってるほうがよっぽど上だと思う

>タワマンに限らず10階くらいのマンションでもそうだけど
>ちょっと出かけるかで家の前の通りに行くまで数分かかる家は嫌だ…
そのくらいは待て

>子供がよく飛ぶ
ツバメ「」初めて見た

まあ不動産バブルは崩壊する！と数年前からずっと言われ続けてる割に今も投資はされてるんでまだ不動産への投資は続くかもしれない

>酸っぱい葡萄じゃなく真面目に不便だと思う
>国立か立川あたりで戸建て持ってるほうがよっぽど上だと思う
何が上なのか解らんがマンションはセキュリティ面ってメリットもあるので

こういう縦方向に押し込むべきは富裕層じゃなくて労働者階級なのに…

うん小杉でマジ災害に弱いなってなったのに何故か価格が上がっていた

>まあ不動産バブルは崩壊する！と数年前からずっと言われ続けてる割に今も投資はされてるんでまだ続くかもしれない
お隣とか終わる終わる言いながら続いて急に終わったから業界が発破かけてるだけに見える

戸建ては強盗がな…
都会でも田舎でも心配がつきない

タワマン15F以上だと虫が出ないって聞いたから羨ましい

投資投機関連はそろそろ危ないからやめとくかーでゆっくり下落とかしないからな…すとんてなる

直下型地震へのリスクはどこに住んでようが一緒ではあるんだが
湾岸地区って地盤としては最悪以下の部類だから
そういう点でも住まいとしては微妙だよな…

>うん小杉でマジ災害に弱いなってなったのに何故か価格が上がっていた
戸建ても災害と犯罪に弱いぞ

テレビの特集でそろそろヤバいって言い出してたりするけどどこまでガチなんだ
パニック売りしたところを拾うための仕込みか？

じゃあ都心へのアクセスが良い平和な住宅街に戸建てを持つか…

戸建ては田舎ならいいだろ…じゃなくリスク上がるのやめて欲しい

>北西角なんでめっちゃ暑い
>音の関連は最上階ゆえか問題は無い
>売る算段してるが駅直結なので買った時の2倍くらいになるかな…
>くらいだよ
>良くないよ
なるほど
ちょっとどんな感じで良くないのか体験したいな
遊び行っていい？お菓子買ってく？

>じゃあ都心へのアクセスが良い平和な住宅街に戸建てを持つか…
タワマンより高そう

ある程度の高さあると外出がめちゃくちゃ億劫になる気質だということが分かったから絶対無理だ

>じゃあ都心へのアクセスが良い平和な住宅街に戸建てを持つか…
埼玉南部いいぜ
具体的にはJR線西武線東武線沿い

海でも川でもなんでも水辺よりも明確に高い位置が良いよな

これ年数たって修繕どうするんだろうな…

>戸建ては強盗がな…
>都会でも田舎でも心配がつきない
人口減少中なのに闇バイトで実働部隊の数が増えるとはね…

>埼玉南部いいぜ
>具体的にはJR線西武線東武線沿い
川口大丈夫なの？

>戸建ても災害と犯罪に弱いぞ
やはりアウトドア派になるしかないか

>川口大丈夫なの？
大丈夫ではないよ？

戸建てよりはセキュリティ面は安全なんだよなタワマンは

>タワマンで1番初めに寿命くるのはどの辺りにあるんだ
まず外壁塗装とエレベーターで次が給排水管とは言われる
この程度はちゃんとおかねはらえばなおせる

マンション値上がりし過ぎて足立区にしかマンション買えなかった

地方都市は再開発のたびにタワマンが増えてくけど
それまであった商業施設を潰して建てるもんだから人はいるのに活気が少ない…

災害の弱さが違うでしょ
浸水とかは戸建てのがキツイけど停電は高いところの方がダンチ
エレベーター使えなくて外に調達できないとかえげつい

>まず外壁塗装とエレベーターで次が給排水管とは言われる
>この程度はちゃんとおかねはらえばなおせる
人が住んでればちゃんと積立できてる筈だからな

正直戸建てのが色々キツいと思う昨今

じゃあ…目の前に交番がある戸建てか…？

極めて良い具合の場所に土地があればなぁ…
建築費はどうにかするから…

>じゃあ…目の前に交番がある戸建てか…？
勘吉みたいのがいるかもしれんし…

100戸くらいの低層マンションがいいよ
買えるなら

じゃあマンションの2、3階辺りでいいじゃん

>じゃあ…目の前に交番がある戸建てか…？
それはそれで若干落ち着かないな…

>100戸くらいの低層マンションがいいよ
>買えるなら
横にでかくね？100戸は
30戸くらいでいいよ

まだ各地に団地いっぱい生やそうぜ

タワマンの低層はわりとありだと思う
修繕積立金も安いしな

ファミリー向け新築戸建てなんてどこでも建てられてるし心配することなんてないわな
東京は知らんけど

ニューヨークなんかはもうどうしようもない
市内に新たな家を建てる土地もないし車通勤しようにも駐車場も作れない
隣接するブロンクスやロングアイランドやニュージャージーの不動産価格はハチャメチャ高い
じゃあもう集合住宅を上へ上へ伸ばしてくしかねえじゃん！てなる
そうするとどうしてもニューヨーク市内に住まないと仕事してられないって人々が
住宅としては不満だらけでもそこを借りるしかないので需要は常に途切れない
つまりタワーマンションは不動産投資目的でも売買されるようになる
これが今世界に広まるタワマン価格の高騰の構図だが
しかし唯一無二のNYはともかく本当にその立地その価格で賃貸が成立するのか？という局面は必ずいつか来てしまう

本当に高級な低層マンションは10戸くらいで管理費やなんやらで20万くらい月にかかったな…

>戸建ては強盗がな…
>都会でも田舎でも心配がつきない
アメリカのプレッパーズみたいに田舎の家を要塞化しようぜ！１１！

建てるなら九龍城にして

>横にでかくね？100戸は
デカいから敷地ができて安全という面はある
>30戸くらいでいいよ
ガチ目の富裕層向けレジデンスならそれくらいだよね

あえて城！
城ではないですか！

結局住人の質次第なところはある
一時滞在者やドロボウ一家みたいなのが住むようになったら
セキュリティも修繕費積み立てもあやしくなっていくだろうし

>本当に高級な低層マンションは10戸くらいで管理費やなんやらで20万くらい月にかかったな…
物件費用とは別にそんだけかかるの！？

昔は団地があって団地の中に商店街があって団地内で生活が完結してたんだよな
それが便利なのは今でもわかる

>>本当に高級な低層マンションは10戸くらいで管理費やなんやらで20万くらい月にかかったな…
>物件費用とは別にそんだけかかるの！？
もちろん
普通の分譲マンションでも3万以上はかかるぞ

足立区の端っこの3LDK買ったけど7000万近くした
頭おかしいよ

>あえて城！
>城ではないですか！
足軽雇うの金かかるし…家老やってくれる人いないし…

ちなみに戸建てでも生涯にかかる費用を割ったら月3万くらいはかかるぞ

そもそも高い給料でもないのにバカ高いところに住まざるを得ないのは敗者なんだ
家賃に見合った仕事手に入れてたら住居は戸建てタワマンでも選べるからどっちでもいい

>もちろん
>普通の分譲マンションでも3万以上はかかるぞ
修繕積立2万管理費2万くらいはかかるよね

田舎だけど郵便局の隣とか農協の隣が治安お勧め

成り上がりたーい
どこまでも高みへ〜

戸建てだと金かからんって思うのは結構アホ

柏なんだけど駅の前に3個タワマンぶっ立てる計画があって
ぜってーやめてほしいわ
柏だぞ柏！

交番やカフェやバーやジムなんかの付加価値を付けまくってようやく住みたいと思える

実家東京にあることになんねぇかな

タワーマンションのウリって人が増えすぎて住む場所無くなってたこの地域に住む事が出来るってとこだから
マンション周りの施設の魅力とかが薄れてきたら需要も減るのよね

>ちなみに戸建てでも生涯にかかる費用を割ったら月3万くらいはかかるぞ
戸数1の管理人いないマンションみたいなもんだから修繕金は高くつくよな

戸建ては管理を全部自分でしなきゃならんのがね
近隣住民の問題もマンションより多いぞ

バブルが完全にぶっ壊れたらどうなるか見ものですよ

>柏なんだけど駅の前に3個タワマンぶっ立てる計画があって
>ぜってーやめてほしいわ
>柏だぞ柏！
駅前ランドマークがどれになるかで明暗分かれそうだな

こういうの投機で買われて全然住んでないんでしょう

バカと煙はなんとやらだ

川沿いは嫌だな…高台が良い

>足立区の端っこの3LDK買ったけど7000万近くした
これ買えるちんちんじゃないし不動産業界なんがズレてるだろと思う

>バブルが完全にぶっ壊れたらどうなるか見ものですよ
ピークアウトしてジリ下げしてくだけで弾けるようなバブルではない気がしてる
建築費高騰もあるし

>バカと煙はなんとやらだ
住宅の話になると戸建て信仰のが馬鹿多いのはなんでなんだろうかな…低いのに

都市開発する役人たちはなんでそんなタワマン好きなの…

花火大会を特等席で見れる以外のメリットが思い浮かばない

どうして良い感じに良い具合の土地は高いんだろうな…

>都市開発する役人たちはなんでそんなタワマン好きなの…
だって…金のある人たくさん詰め込めそうな気がするし…

戸建ては金かからんって人多いのはあれなんなんだろうな…

>柏なんだけど駅の前に3個タワマンぶっ立てる計画があって
>ぜってーやめてほしいわ
>柏だぞ柏！
人が住むならいいけど人住まないの目に見えてる投機対象だから街が死ぬって反対されてるみたいだな
あと柏最近ちょっと衰退してきてるような気がする

>都市開発する役人たちはなんでそんなタワマン好きなの…
そりゃ土地取得にかかる金は最小限にして沢山人を積み込めるし
ブランディングのお陰で高層階ほど高く売れるし
高い修繕金は住民に押し付けられるし

土地がタダなら良いけどさぁ！

なんか変なチラシとかセールスするやつが入ってこないからいいと聞く
じゃあオートロック探せばいいじゃんっつったらその通りなんだが

マンスリーマンションとしてなら利用してみたい

引っ越し嫌じゃなきゃ割安探して常に住むとこ変えるのが一番安く済むよ

>人が住むならいいけど人住まないの目に見えてる投機対象だから街が死ぬって反対されてるみたいだな
>あと柏最近ちょっと衰退してきてるような気がする
マンション建てまくるせいで駅前に車でいけねーんだもん
あと東口の開発がグダグダ
高島屋とビッグカメラどけて駅前を子育て公園にしようみたいなゴミカス計画あるし

投機で買うのは管理費とか不動産取得税とかもろもろ引いたら儲けるの難しくない？と思うのだけど
なんだかここ10年はそれ以上のスピードで値上がりしてるのだという

住居としてタワマンは住みたくねぇなぁ…

東京じゃなきゃ出来ない仕事の人は大変だよね

戸建ての方が正直金がかかる
売るとなっても高く売れないし

津田沼も開発グダグダになってしまった…

経験として住んでみたい気持ちはあるけど3日くらいでいいかな…

>あと東口の開発がグダグダ
>高島屋とビッグカメラどけて駅前を子育て公園にしようみたいなゴミカス計画あるし
そんな明らかに大きな強みを捨てて…！？

街に人を呼びたいのに実際に住んでる部屋は少ないのは悲しいな

コンシェルジュがついてるような高級タワマンは憧れるけど背が高いだけのアパート同然なタワマンは嫌だ

タワマンに住む気があるんだったら一度ウーバーの配達員になってタワマンにメシ届けてみろって格言があるぞ
絶対に住みたいと思わなくなるから

>高島屋とビッグカメラどけて駅前を子育て公園にしようみたいなゴミカス計画あるし
あそこに移転してもろてみたいなこと言ってるけどビッグ側がそれに上手く従ってくれるやら…
じゃあもういいよ！って撤退されたら不味いと思うんだけどな

>コンシェルジュがついてるような高級タワマンは憧れるけど背が高いだけのアパート同然なタワマンは嫌だ
住んでて思うがアイツら役に立たん

デカい公園増やすのは明らかにブランド上がるけどな
中途半端な商業施設よりはいいでしょ

>戸建ての方が正直金がかかる
>売るとなっても高く売れないし
老後まで含めて一生住むつもりで買うのが戸建てだからな
出る時は死ぬ時か老人ホームに入る時

>津田沼も開発グダグダになってしまった…
ギリッギリ松戸駅の改修建材高騰前に間に合ったぜ
再開発頓挫しまくってるから危なかった

子育て公園っていうのがもうすさまじい死臭がする

10階建ての5階に済むくらいがマジでちょうどいいよ

下の階の方が便利だと思うけど上の方が値段高いのかな

20階や30階は高すぎてなあ…
マンションは10階程度で十分よ

>デカい公園増やすのは明らかにブランド上がるけどな
>中途半端な商業施設よりはいいでしょ
ビッグカメラと高島屋が中途半端な商業施設！？

>下の階の方が便利だと思うけど上の方が値段高いのかな
単純に高層階は部屋のグレードが高かったり広かったりするからな

コンシェルジュがいるの最初の方だけでそのうち契約打ち切る

安い賃貸に住み続けられればいいけど歳取ると入居が中々できなくなるしな…

公園作るのはいいけど駅前の土地使ってやることではないんじゃねえかな…

名古屋の名駅再開発もグダってるがタワマンあるので買って欲しい「」に
名駅徒歩15分？そんなタワマンに価値あるの？
言われたらそうだねとしか言えない

たまの旅行でホテルの20階とか30階に泊まるのはいいんだけどね
それが毎日だとね…

まぁ建てまくったらそんな都合良く住んでくれる金持ち大量におらんわな

>まぁ建てまくったらそんな都合良く住んでくれる金持ち大量におらんわな
福岡の積水の営業に強く言いたい…

>安い賃貸に住み続けられればいいけど歳取ると入居が中々できなくなるしな…
そんなことなくなってくと思うけどな
定年伸びてるってことは入居審査も併せて緩くなるよ

>まぁ建てまくったらそんな都合良く住んでくれる金持ち大量におらんわな
あいつら何考えてこんなドカドカ建てたんだろうな…

駅前に公園あったら他人事なら「まぁ良い雰囲気ね」とは思うかもしれんが…

金融資産3000万以上が10%の世帯ぐらいいるらしいし案外タワマンに住める人は多いのかも

>街に人を呼びたいのに実際に住んでる部屋は少ないのは悲しいな
人が住まないマンション建てんなは中野でもそれで揉めた
人のいない建物だけ増えても地元に金落ちないし周辺環境も維持できなくなってくから結果的に投機対象のマンションの価値も下がると思うんだけどね…

>ギリッギリ松戸駅の改修建材高騰前に間に合ったぜ
>再開発頓挫しまくってるから危なかった
津田沼商業施設まとめて開発とかしやがるから買い物とかできる場所限られてイオンとかめっちゃ混む…

>名古屋の名駅再開発もグダってるがタワマンあるので買って欲しい「」に
>名駅徒歩15分？そんなタワマンに価値あるの？
>言われたらそうだねとしか言えない
駅近でないタワマンはゴミだよ

>駅近でないタワマンはゴミだよ
おい長谷工言われてるぞ…

>>まぁ建てまくったらそんな都合良く住んでくれる金持ち大量におらんわな
>あいつら何考えてこんなドカドカ建てたんだろうな…
儲かるって言われたんじゃね

30年後ぐらいにはヨハネスブルグみたいな廃墟タワマンが放置される東京になるのか
それとも人が入れ替わりながら維持されるのか実物だな

言葉通じなくなりそうだし…

>そんなことなくなってくと思うけどな
>定年伸びてるってことは入居審査も併せて緩くなるよ
法令なりでさっさとそうして欲しいよ

名古屋君はゆとりーとラインもなくなるし名鉄開発もダメだしでどうなるんだ…
エスパシオナゴヤキャッスルで戦えるのか…？

俺も三井とか野村のブランドマンション住んで見てぇなという気持ちはある
中古でも管理とかしっかりしてて住みやすそうなんだよな

投資目的で買ってくれるやついるし！ししし！

大家は嫌だろうな
すぐ死んで腐敗放置されそうな独身高齢者はとくに

>エスパシオナゴヤキャッスルで戦えるのか…？
あのホテル高いけど意外と評判悪くないぞ
名古屋は金持ち多いのか地場で泊まってる

>駅前に公園あったら他人事なら「まぁ良い雰囲気ね」とは思うかもしれんが…
ちょっと今最寄り駅前にある施設一掃してクソデカ公園になってるの想像してみたけど嫌すぎるな…

>大家は嫌だろうな
>すぐ死んで腐敗放置されそうな独身高齢者はとくに
若いのだけで埋めれるならそりゃそうだろうけど
そうもいかなくなってくでしょ
埋まらないよりはマシだよ

うちの近所もネパール人が増えてきた
別に良いんだがなんでネパールなんだろうな

でも皇居の周辺とか金持ちしか住めないぐらい高いでしょ
東京は特に商業施設はそれなりに代替がきくよ
普段使いはコンビニスーパーあればいいんだし

俺の隣の家はグエンさんだ
6000万の家ポンと買ったぜ
何か知らんけどめっちゃ野菜とかくれる

>でも皇居の周辺とか金持ちしか住めないぐらい高いでしょ
何がでもなんだ...？

タワマンと公園のセットで町が栄えるわけねえだろ！

新築戸建てがズラッと並んでるエリアに姉夫婦住んでるけど良いもんだよ
家族連れが同じところに買う傾向あるからな

>金融資産3000万以上が10%の世帯ぐらいいるらしいし案外タワマンに住める人は多いのかも
問題はそんなお金持ちがおらが市に来てくれるのか？っていう…
都心ならともかく

札幌のタワマン住んでるが他に比べたら外人比率はすげー低い
まぁ札幌はコンビニとかでも外人店員少ないが
東京や名古屋行くとほぼ外人なのと比べて新鮮だが仕事は日本人店員のが出来ない気がする…

>うちの近所もネパール人が増えてきた
>別に良いんだがなんでネパールなんだろうな
ブローカー斡旋だろうし斡旋先の場所の社員寮みたいなのあるんじゃね？

日本まで来てコンビニなんかで働いてくださるの、と思わないこともない

>新築戸建てがズラッと並んでるエリアに姉夫婦住んでるけど良いもんだよ
>家族連れが同じところに買う傾向あるからな
うちの実家もそうだったけど子供が家出るまでは良い感じなんだよな
老いた親が残った後は中々酷いことになる

皇居の周辺は普通に金持ちでも住めねーよ…

>日本まで来てコンビニなんかで働いてくださるの、と思わないこともない
うちの近所のファミマの外人たちは
牢名主みたいな日本のジジイ店員と仲良くなってなんかよろしくやってるし
まあいいか…って感じだぜ

母ちゃんが高くて景色いい部屋買ってくれってデンジみたいな奴で説得大変だった

>>新築戸建てがズラッと並んでるエリアに姉夫婦住んでるけど良いもんだよ
>>家族連れが同じところに買う傾向あるからな
>うちの実家もそうだったけど子供が家出るまでは良い感じなんだよな
>老いた親が残った後は中々酷いことになる
これ団地で見た光景だな？

>問題はそんなお金持ちがおらが市に来てくれるのか？っていう…
>都心ならともかく
急行駅の駅直結タワーマンションとかなら住みにくると思うよ

>日本まで来てコンビニなんかで働いてくださるの、と思わないこともない
留学生とかは日本語のパワーレベリングとしてはけっこう良いと聞く

>あいつら何考えてこんなドカドカ建てたんだろうな…
オーナーは損する
不動産屋と建築業者は儲かる

おたわまん…

いい景色みたいなら旅行なりに金使ったほうが良いだろうに

コンビニ行くのにいちいちエレベーターめんどい
タワマンじゃないけど友人の家がマンションの4階で飲みに行くたびにコンビニに水とか氷不足したとき買いに行くのがめんどいぐらいだ

ガッチガチの金持ちならどうとでもカバーできる要素は我ら平民にはカバー出来ないんですな

建てる方は売っちまったらOKだしな
住む方と大家と市区町村の利害はそれぞれ別というか時間軸が違うというか

>これ団地で見た光景だな？
管理する人がいないという点においては団地より悲惨だよ
老人が自分の家のメンテするの大変だから

>コンビニ行くのにいちいちエレベーターめんどい
>タワマンじゃないけど友人の家がマンションの4階で飲みに行くたびにコンビニに水とか氷不足したとき買いに行くのがめんどいぐらいだ
金持ちは金払うから持ってきてするんかねこういうの

タワマンと言うかマンションは立地が全て
これに尽きる
立地が良ければ生活利便性が上がるしリセールも期待できるのだ
永住は基本しない

>これ団地で見た光景だな？
団地なら引き払えばいいだけじゃね？
売ることも出来ず老いた親だけ残るのはベッドタウンだよむしろ

まぁ分譲マンション買って永住しようと思うと大変よね
戸建てよりは売るの楽だけど

うちの戸建て土地合わせたら1億くらいは価値あるらしいんだけど
これを売ると6000万いけばいい方って言われてるからな…

独身はどこに住めば良いんだろうな

単純に都心部の低層階は五月蠅くて臭くて空気が悪いんで快適に過ごすならある程度の高さは必要

45年ローン組んじゃったよ
80までローンて
完済せずに死にたいなぁ

>独身はどこに住めば良いんだろうな
独身こそ価値のあるタワマン
金がない？
死ね

若い独身は都心の1LDKのDINKS向けマンション買うのはいいよな
あと5〜10年は確実に需要あるからほぼ損しないと思う

金が無いと死んだ方がいいのはまぁその通り

売らなければならないってプレッシャーキツくない？
売り損ねたらタワマンないの人たちの影響もろに受けるんだろうし

>独身はどこに住めば良いんだろうな
安い賃貸見つけてそこで良いじゃん？
家やタワマン買って見栄張りたいとかじゃなければ

>売らなければならないってプレッシャーキツくない？
売ろうと思っても売れない戸建てよりはマシ

それこそ独身男なら妥協できる場所の安いところで十分なのでは

>45年ローン組んじゃったよ
>80までローンて
>完済せずに死にたいなぁ
審査きつくなる→買う人居ない→死ーんだから上手いこと値下げとかやると思う

>>売らなければならないってプレッシャーキツくない？
>売ろうと思っても売れない戸建てよりはマシ
そこは立地次第だと思うけどそうではなくって最悪住み続けるって判断した時に、自分の都合だけでコントロールできなくなるのが辛くないかってこと

マンションのたかが5階で外出るのかなりダルかったから20階30階とか考えられん

立地次第と言うが立地がいい戸建てなんてのはタワマン最上階買うより無理だぞ…

普通に警察署が遠くて外人が多くて住んでるところで路上がまず汚いからな
大通りと裏路地みたいな差ができてる

地下鉄の駅近くにあるんだが高いマンションのチラシがずっと配られている気がする

問題は賃貸がマジで高齢になると借りにくいのだよね…
収入あっても独身だとあの審査の通りにくさ何なんだろう

>立地次第と言うが立地がいい戸建てなんてのはタワマン最上階買うより無理だぞ…
このタワマンと戸建ての比較の話をしてるんじゃないんだよ？ってのが伝わらない化け物感

>そこは立地次第だと思うけどそうではなくって最悪住み続けるって判断した時に、自分の都合だけでコントロールできなくなるのが辛くないかってこと
物件買うなら等しくついてくる悩みの話をしている？

雑草とか木がボーボーの空き家っぽいとこの隣人は大変だなぁと

>日本まで来てコンビニなんかで働いてくださるの、と思わないこともない
アレ結構タスク多いしまともに業務捌けるのは上澄みの店員なのに日本人からはコンビニなんかってイメージ強いのだいぶ歪んでるなあって思う

東京の戸建てを見てる人と名古屋大阪福岡の戸建てを見る人で全然想定が違うわな
東京外せば売れる立地の戸建ては庶民でも手が届くよ
東京はタワマン含めて異質だと思うなぁ

こどおじ煽りは不動産屋の陰謀！みたいなネタあったな

>独身はどこに住めば良いんだろうな
職場に近い賃貸でいいよ
独り身なら身軽さを取った方がいい

9階住みだったが昇り降り階段にしただけで1年で10kg落ちたよほめて

独身なんてそれこそ実家でいいだろ実家で

>独身なんてそれこそ実家でいいだろ実家で
もう無い…

>地震の時スゲー揺れるから引っ越したいけど
姉がマンションの16階に住んでるけど絶対こえーわって思う

>>日本まで来てコンビニなんかで働いてくださるの、と思わないこともない
>アレ結構タスク多いしまともに業務捌けるのは上澄みの店員なのに日本人からはコンビニなんかってイメージ強いのだいぶ歪んでるなあって思う
能力必要なのとそれで食っていくのか？ってのは別の話だからじゃない？

>こどおじ煽りは不動産屋の陰謀！みたいなネタあったな
金を取るなら実家が最適解ではある
一人暮らしはどこかで一回はやっといた方がいいとは思うけど

>>独身なんてそれこそ実家でいいだろ実家で
>もう無い…
親から継いだ家とか…

>親から継いだ家とか…
借金しかなかったから放棄したよ…

>親から継いだ家とか…
親はもう家を売って賃貸で暮らしてる...

じゃあ好立地に実家寄越してくれよ！なぁ！

こどおじしてオルカン入れる方が無理して賃貸するよりいいって煽ってるポストを見たな

>じゃあ好立地に実家寄越してくれよ！なぁ！
田舎から2時間掛けて通勤するんだよ
お前の親もそうしてきたんだ
俺もそうしている

親が金あって家持なんてナイーブな考えはやめろ

>田舎から2時間掛けて通勤するんだよ
>お前の親もそうしてきたんだ
>俺もそうしている
お前はもうちょい改善しろよ…

>親が金あって家持なんてナイーブな考えはやめろ
金はともかく家は9割ぐらい持ってるだろ

>金はともかく家は9割ぐらい持ってるだろ
ナイーブな考えはやめろ
マジで

2時間は流石にキツいって！

9割も家持ちいたらもっと日本は良くなってると思う

サザエさん見ろよ
昔は家なんて3世帯4世帯住むのが当たり前だったんだよ
1世帯一軒というバブル期に作られた価値観が贅沢でおかしいんだよ

>>田舎から2時間掛けて通勤するんだよ
>>お前の親もそうしてきたんだ
>>俺もそうしている
>お前はもうちょい改善しろよ…
でも8年で1500万ぐらい貯まったよ
通勤なんて電車でスマホ見るか寝てればいいし交通費は会社から出るし
遊んでるだけで金が増えると考えればアド

当たり前だけどいい歳して親に寄生するなら介護までやる覚悟いるぞ…
親が介護の兆し見せた瞬間一人暮らし宣言して親兄弟にブチギレられて勘当言い渡された「」いた

車出して3分ぐらいの自分からしたら理解出来ない時間だ

30年前でさえ友達の親が家持ちより借家住まいの方が多かったぞ…

こんな悲しい節約法は見たことがない…

土地がねえんだ

そこそこ好立地に実家があるせいで動けないでいるのが俺だ
千代田区です…

>こんな悲しい節約法は見たことがない…
悲しくない節約方法ってなんだよ

調べたら子育て世帯は持ち家率7割ぐらいみたい
3割引いたらまあ…ご愁傷様

>そこそこ好立地に実家があるせいで動けないでいるのが俺だ
>千代田区です…
朕のレス

>>こんな悲しい節約法は見たことがない…
>悲しくない節約方法ってなんだよ
言われてみれば…

>べたら子育て世帯は持ち家率7割ぐらいみたい
今って子育て世代自体少なくない？

>そこそこ好立地に実家があるせいで動けないでいるのが俺だ
>千代田区です…
実家にいて金は浮く
立地もいいから通勤も楽
困ってるみたいな雰囲気出すなよ

マンションという用語本来のものではないし…

節約というか生活の大部分が移動になってるから金使う場面がないみたいな

>>べたら子育て世帯は持ち家率7割ぐらいみたい
>今って子育て世代自体少なくない？
少なくとも「」の親は子育て世帯だろ

今子育て出来るのはそりゃ金あるだろうね…

>悲しくない節約方法ってなんだよ
１か月見てないサブスクを解約する

>そこそこ好立地に実家があるせいで動けないでいるのが俺だ
>千代田区です…
何が一体悩みなんだよ！

特に夫婦若いうちは賃貸とか何一つ珍しくもないだろうしな

家買いたいなら東京から出ていけばいいだけなのにねぇ

眺めのある生活は憧れるけど不測の事態考えるとね…

>そこそこ好立地に実家があるせいで動けないでいるのが俺だ
>千代田区です…
じゃあいいだろって言いたいけど一人暮らししたいと思ってるなら親も自分も若いうちに早く出た方がいい
親が老いてきてから家出たいって言うと関係拗れるし親も一生息子と暮らすんだなって前提で老後の予定立てるから急にちゃぶ台引っくり返された気分になって激昂する

>家買いたいなら東京から出ていけばいいだけなのにねぇ
今後の日本で東京以外で生きていくのは不可能

逆に考えたら朕含めあの方々ってタワマンからの眺め知らないんだよな…
その点だけは俺の方が上田！

>節約というか生活の大部分が移動になってるから金使う場面がないみたいな
家に帰って何するかって結局imgかゲームか本読むか映画見るか運動するかくらいのもんなので
通勤時間で同じことできちゃうんだよな

お金いっぱい貯まったから郊外のタワマンぐらいなら買えるっちゃ買えるけど
実家リフォームしちゃったし快適だから結局出る気にならない
どうせ独身だしな

贅沢言わないから程よい広さの庭付き一戸建てに住みたいなぁ
東京駅徒歩5分くらいで

虫が出にくいのが良い

>お金いっぱい貯まったから郊外のタワマンぐらいなら買えるっちゃ買えるけど
>実家リフォームしちゃったし快適だから結局出る気にならない
>どうせ独身だしな
早く家族を増やせ

>家に帰って何するかって結局imgかゲームか本読むか映画見るか運動するかくらいのもんなので
>通勤時間で同じことできちゃうんだよな
まぁ電車で座ってられるならそれはそれでアリか…
いやどのみち金は貯まりそうな生活だが…

>贅沢言わないから程よい広さの庭付き一戸建てに住みたいなぁ
>東京駅徒歩5分くらいで
広すぎる庭でよければ丁度いいところが

まぁ虫は本気で耐えられない人いるだろうしな

マンションって外出めんどくね
金ある人はウーバーとか使いまくってそんな細かく外でないかもしれないけど

>まぁ電車で座ってられるならそれはそれでアリか…
>いやどのみち金は貯まりそうな生活だが…
金かかる娯楽も安い娯楽も優劣は特にないと気付くと楽になるよ
プレッシャーも欠乏感もなくなる

東京駅徒歩5分って逆にそれ便利か…？

>お金いっぱい貯まったから郊外のタワマンぐらいなら買えるっちゃ買えるけど
>実家リフォームしちゃったし快適だから結局出る気にならない
>どうせ独身だしな
実家住まいで独身で金あってリフォームするなんてよほど地元好きなんだな
俺は利便性高い場所のタワマン買ったぜ

1時間半〜2時間ぐらいの長時間通勤って長くて辛いように思えて実は座れたりするところが多かったりして意外と楽だったりする
1時間弱ぐらいが一番キツいと思う

>東京駅徒歩5分って逆にそれ便利か…？
便利つうか地価高いな！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！って興奮する

眺めは良いし重力は軽くなるしお湯が沸くのも速いし良い事づくめですよ

法律変わって節税もしにくくなったし
使い道も投機だからバブルはいずれ弾ける…のにどんどん建つババ抜き状態になってる

壁が薄くて水圧低くて出入りが大変なのによく大金出すものだ

東京駅徒歩5分の土地とか俺は射精が止まらないと思う

通勤時間って座れるか否かで大幅に話変わってくるしな
まぁ俺は睡眠時間たくさん欲しいからやっぱ近い方が嬉しいが

通勤2時間は適正なくて無理だったわ
座っても腰が死ぬし座れなければ足が死ぬ

>タワマンがステータスだということに仕立て上げたやつは本当に天才だと思う
言い方悪いけど形のあるビットコインだよタワマン

東京駅かぁ…
いざ住んでみたら便利だったりするのかな…

>東京駅かぁ…
>いざ住んでみたら便利だったりするのかな…
便利とか便利じゃないって問題じゃない

本当に一部の高級なやつ以外一軒家持てないやつが住んでる縦に長いだけの長屋だからな…

どうでもいいけど都会の駅徒歩○分って割と詐欺だよね
駅が広すぎて駅着いてから目当てのホームまで歩くのに10分近く掛かったりする

タワマンとかビットコインだから一般庶民はピンとこないけど
iPhoneだよ
便利だけどそれ以上のブランド価値があってブランド価値もあるからリセールも強い

>まぁ電車で座ってられるならそれはそれでアリか…
長時間通勤は座れるの前提ではあるね
始発駅でターミナル駅近くだと楽
必要な商業施設も集中してて住むのも楽だし

適正に戻っただけ
盛り上がってたのはチャイナの民泊需要で投資過熱してっただけだからなあ

東京駅周辺なら俺は徒歩20分でも土地は欲しいぞ！

>タワマンとかビットコインだから一般庶民はピンとこないけど
>iPhoneだよ
>便利だけどそれ以上のブランド価値があってブランド価値もあるからリセールも強い
例に二重掛けて分かりづらいんですけど

>便利だけどそれ以上のブランド価値があってブランド価値もあるからリセールも強い
ﾝﾝｰﾝ…

行きが始発駅でも帰りはそうじゃないパターンだと死ぬ

>盛り上がってたのはチャイナの民泊需要で投資過熱してっただけだからなあ
チャイナ民宿にタワマン使わんでしょ

>どうでもいいけど都会の駅徒歩○分って割と詐欺だよね
>駅が広すぎて駅着いてから目当てのホームまで歩くのに10分近く掛かったりする
敷地の端から駅の出入り口の端で計算するライフハック
今はもう無理だけど

>タワマンとかビットコインだから一般庶民はピンとこないけど
>iPhoneだよ
>便利だけどそれ以上のブランド価値があってブランド価値もあるからリセールも強い
高過ぎて一般人が離れつつあり
中古の価格が落ちてきてるとこ含めて完璧な例えだ

以前岩本町住んでた時ポストに近くの土地30㎡2億で買いませんか？のがあった
買っておけば良かったか…

徒歩何分なんて歩き加減で大幅に話変わってきますからね

東京駅は旅行好きなら絶頂じゃないの

最近物騒だから最低でもマンション
出来ればタワマンに住みたい

>適正に戻っただけ
大して下がったわけでもないのにこれ言うのなんなんだろうな
ピークアウトしただけでまだまだ高いぞ？
ここが適正価格だとでも思ってんのか？

学生時代通学に片道2時間かかったけど全く座れず満員電車で痣作ってたので長時間なら座れるかというとそんなことはない

FIREして働かずに暮らす前提だとどこに住めばいいんだろ
いやまあ実家でもいいんだけどさ

東京都心に限ったらまだまだ上がってるからな…

>東京都心に限ったらまだまだ上がってるからな…
他の建物より都心タワマンの中立金利の方が高いので多分まだまだ上がっていく

>FIREして働かずに暮らす前提だとどこに住めばいいんだろ
>いやまあ実家でもいいんだけどさ
住めるなら都心のマンションがいいよ

>FIREして働かずに暮らす前提だとどこに住めばいいんだろ
地縁あるところがいいよ
無いで住むだけなら名古屋は割とおススメ

ガチで得したいならタワマンじゃなくて有名デザイナーズマンション買う

タワマンといっても低層階は適正価格だよ
高層階は低層階の2〜3倍も市場価格あるのに相続税が低層階で計算されてたから税対の利点があった
今は市場価格も参考されるようになってそのうま味も減った

都内都心はまだ大丈夫
大阪都心も物件選べば大丈夫
福岡は積水でも都心どうだろう
名古屋は…うん
札幌はもうダメ
こんな感じ

>ガチで得したいならタワマンじゃなくて有名デザイナーズマンション買う
やめとけやめとけ
大手デベのブランドマンションが1番手堅いよ

>>ガチで得したいならタワマンじゃなくて有名デザイナーズマンション買う
>やめとけやめとけ
>大手デベのブランドマンションが1番手堅いよ
面倒くさいからどっちもどれだけ儲けたか書いてくれよ

札幌はオリンピック無くなったり新幹線や再開発延期で駅裏のタワマン悲惨ってのは聞く

>ガチで得したいならタワマンじゃなくて有名デザイナーズマンション買う
タワマンはリリースやリセールで得するためのモノじゃなくて税金で損しない為のものだから方向性が違う

>ガチで得したいならタワマンじゃなくて有名デザイナーズマンション買う
いやそっちのが無いよ

投資目的で買われるのもあるけど金持ちを超えたスーパー金持ちが別荘として買うこともあるらしい

不動産投資って視点ならデザイナーズとか有り得ないよ…

デザイナーズ買うのなんてそれこそ趣味だろ
下手すると戸建て並みにリセール悪いぞ

>投資目的で買われるのもあるけど金持ちを超えたスーパー金持ちが別荘として買うこともあるらしい
仮住まいって逆に金あんま無い方では？
別荘ならタワマンである必要もないし

>チャイナ民宿にタワマン使わんでしょ
裕福層はバレないように使ってるけど問題になってるからニュースになってるし調べればすぐ出て来る
だから投資して回してるし京都とかだとタワマンじゃなく花見小路通のど真ん中の一見さんお断りの目の前のとこを民泊にしてたり
額で言うならこっちんが高いぐらいだし

らしいとか言う奴の話は信じない

こういうの液状化とか大丈夫なの？

>こういうの液状化とか大丈夫なの？
まともなところなら固い地盤まで基礎作ってるから大丈夫

>こういうの液状化とか大丈夫なの？
大丈夫だって言ってる
大丈夫かは実際に来るまでわからない

あと数十年したら人口減少が限界突破した地方の一軒家とかを無料で明け渡してくれるプロジェクトみたいなのにタダ乗りして完全無人化した物流に頼って生きていきたい

ほとんど戸建ての下位互換なのに金持ちがバンバン住むから結果的に戸建てが安くなってそうなの割と助かる

>ほとんど戸建ての下位互換なのに金持ちがバンバン住むから結果的に戸建てが安くなってそうなの割と助かる
戸建ては闇バイトに殺されるリスクがシャレにならなくなってきてる

>あと数十年したら人口減少が限界突破した地方の一軒家とかを無料で明け渡してくれるプロジェクトみたいなのにタダ乗りして完全無人化した物流に頼って生きていきたい
無料でもらってどうするんだよ
人口減少が限界突破した集落は流通もほぼ死んでるぞ

>>あと数十年したら人口減少が限界突破した地方の一軒家とかを無料で明け渡してくれるプロジェクトみたいなのにタダ乗りして完全無人化した物流に頼って生きていきたい
>無料でもらってどうするんだよ
>人口減少が限界突破した集落は流通もほぼ死んでるぞ
その頃にはきっとドローン配達が主流になっているはずだ...なっていてくれ...

俺もマンションの1室なんかじゃなくて都内にでっかい庭付きの家建てて住みてえなあ…

闇バイトが戸建ての数に対してどれくらいのあるってんだよ…

むしろ少子高齢化だからこそ行政効率のいいエリア住まないと公共サービス受けれなくて死ぬんだよね

資産が5000万超えたけど年収500万だしただ金使わないでいただけの俺にはタワマンは高すぎる…

強盗はそりゃ怖いがその土地の現状の治安で考えないと流石にキリ無いよ…

フィクションのせいでAIが面倒なことなんでもやってくれますみたいな
素直な未来になると思ってる人がまずいなさそう

>資産が5000万超えたけど年収500万だしただ金使わないでいただけの俺にはタワマンは高すぎる…
ここ数年は年収を超える資産収入が入ってるのか
頭おかしくなりそう

かつて団地暮らしが贅沢と言われたようにタワマンも廃墟化してくんだろうなぁ

マレーシアのゴーストタウンみたいになるかもな
誰が片付けるんです？

>>資産が5000万超えたけど年収500万だしただ金使わないでいただけの俺にはタワマンは高すぎる…
>ここ数年は年収を超える資産収入が入ってるのか
>頭おかしくなりそう
月100万以上評価損益上がってるの月給3000円上げるために必死に働いてると思うと頭かしくなってくる
絶対こんなの今だけだから仕事辞めないように思ってるけど頭おかしくなる

タワマンは修繕で地獄になりそうでなあ

タワマンのセールスポイントにラウンジがよく出てくるけど実際住人は使うの？

>マレーシアのゴーストタウンみたいになるかもな
あれは立地で不便だからゴーストタウンだし東京で言うなら大黒ふ頭みたいなもんじゃん
あそこから移動しないってのならいいけど

そっかエレベーター時間かかるのか
膀胱弱くて尿意ギリギリマンだから俺は部屋まで持たないな…
一階のエントランスにトイレなんてないよね…

>タワマンのセールスポイントにラウンジがよく出てくるけど実際住人は使うの？
それがないとマウントの取り合い出来ないし

>そっかエレベーター時間かかるのか
>膀胱弱くて尿意ギリギリマンだから俺は部屋まで持たないな…
>一階のエントランスにトイレなんてないよね…
トイレしてから家出なよ

>トイレしてから家出なよ
退勤後の帰りでだよ
職場でトイレ寄っても自宅に帰ると思うとホッとして膀胱緩んじゃう

>一階のエントランスにトイレなんてないよね…
管理室で使わせてもらったら…？

>退勤後の帰りでだよ
>職場でトイレ寄っても自宅に帰ると思うとホッとして膀胱緩んじゃう
通勤時間がどんくらいか知らんけど
最後のエレベーター待ちの時間なんて精々数分だぞ

大昔のアニメやラノベのお金持ちといえば豪邸だったが
何するにしても金がかかる代物でなおかつ管理が大変
タワマンはそれら管理ですら全部誰かにやってもらうもの
そして気が向けば別のものに買い替えられるもの
そういう意味では同じ金がかかっても豪邸より進んでるとは言える

立地のいい広い低層マンションの方がいい

タワマンもメリットもあるしデメリットもある
一概には言えん

>>退勤後の帰りでだよ
>>職場でトイレ寄っても自宅に帰ると思うとホッとして膀胱緩んじゃう
>通勤時間がどんくらいか知らんけど
>最後のエレベーター待ちの時間なんて精々数分だぞ
その数分がきついんだよな
わかるよ

でかいマンションなら1階に共有のトイレあるで

正直日本だと東京以外では本質的には需要ないとは思う

同じ大規模マンションでも多棟型のやつなら良いのかな
駅近にはなりづらいけど

タワマン住民は駅使わんし…

冷静になってやっぱ融合路線切り捨てるべきじゃねえかなあ！？ってなる

住んでるけど急ぎでエレベーターが待ちが長い時だけ嫌
すぐ来る時もあるんだけど
あと稀に同じ階の人とエレベーター一緒になった時すごい気まずい

>タワマン住民は駅使わんし…
駅直結とかあるよ

>立地のいい広い低層マンションの方がいい
低層マンションって税対できないしメリットマジでない
普通に戸建でいい

俺が住んでる所はショッピングモールに直結してるから建物からでないで一生過ごすことも出来る

>住んでるけど急ぎでエレベーターが待ちが長い時だけ嫌
>すぐ来る時もあるんだけど
>あと稀に同じ階の人とエレベーター一緒になった時すごい気まずい
やはり階段か

ゴミ捨て場が各階でいつでも捨てていいのが住みやすいと思う

乗り降りは意識すれば被らないカメラ付いてるから
途中で乗ってきたら諦める

>俺が住んでる所はショッピングモールに直結してるから建物からでないで一生過ごすことも出来る
えっ？！

>やはり階段か
自身で途中までエレベーター止まって使ったことあるけどあそこで人に会う方がホラーだと思うわ

>乗り降りは意識すれば被らないカメラ付いてるから
>途中で乗ってきたら諦める
うちのにはないけどあれ良いよね
待ってるエレベーターの中見れるの異変起こらないかちょっと期待しちゃう

と言うか駐車場直通の階層専用エレベータ付いてるから
住人とは殆ど合わないし
殆ど何か知らん外国人だから気になることもない

タワマンと都市型マンションの違いがわからん

主な違いのまとめ
項目 タワーマンション (タワマン)都市型マンション (投資用・単身者向け)
高さ60m以上（20階以上）の超高層規模は様々（タワマン含む場合も）
構造厳格な建築基準（認定必須）一般的なマンション基準
目的居住性、眺望、ステータス投資、賃貸需要
共用施設非常に充実（コンシェルジュ等）最小限か、あってもシンプル
費用高額（管理費・修繕費）比較的手頃（立地次第）
結論
「都市型マンション」は立地と利便性に特化したマンション全般を指し、その中で「高さ」と「規模」、「構造の厳しさ」を極めたものが「タワーマンション」であり、タワマンは都市型マンションの最上級・超高層バージョンと考えると分かりやすいでしょう。

タワマンやだでかい庭のある豪邸に住みたい

ちなみに廊下はキャリアによっては電波届かねえぞ
空にはアンテナねえからな

住みたい！！！！！！！！

>ちなみに廊下はキャリアによっては電波届かねえぞ
>空にはアンテナねえからな
普通に通じるけど

>>ちなみに廊下はキャリアによっては電波届かねえぞ
>>空にはアンテナねえからな
>普通に通じるけど
引用元よく読んでみ

>引用元よく読んでみ
廊下通じなかったら部屋も繋がらねえだろハゲ

タワマンの屋上って普通にキャリアのアンテナたってなくない？

>ちなみに廊下はキャリアによっては電波届かねえぞ
>空にはアンテナねえからな
糞田舎のレオパとかに住んでそうで草

建物内にケータイの電波通すには屋内基地局とかリピーターとかフェムトセルとか呼ばれてるやつ使う必要があるぞ
オフィスの天井裏に仕込まれてたり床にぞんざいに設置されてたりするやつあるだろ
ああいうコストかかるやつをマンションにも導入しないと通じない

結局建物内の設備にオフィス並に金かけるマンションがいくつあるのかなって話になってくるよな

何で高額所得者が住むタワマンにそれが入ってないと思うのか不思議だわ

タワマン住民って洗濯物どうしてんの？

歳行ってから膀胱がなんか我慢利かなくなったってのはマジである
便器見たら気が緩んだのかそこでタイムアップしてしまった時は絶望した

>何で高額所得者が住むタワマンにそれが入ってないと思うのか不思議だわ
高所得者向けのサウナがやらかしましてね…

>タワマン住民って洗濯物どうしてんの？
うちの場合ドラム洗濯機有るから普通にそれで乾燥させるけど
自分で洗えないのはコンシェルに頼めばクリーニングに出してくれる

>高所得者向けのサウナがやらかしましてね…
それと何の関係もなくね？

>>高所得者向けのサウナがやらかしましてね…
>それと何の関係もなくね？
なんかイライラしてそう

>>タワマン住民って洗濯物どうしてんの？
>うちの場合ドラム洗濯機有るから普通にそれで乾燥させるけど
>自分で洗えないのはコンシェルに頼めばクリーニングに出してくれる
管理人のことをコンシェルジュと表現するのはウッてなるけどまだわかる
そこから更に進んでコンシェルとか使いだすのは笑わせたいのかと疑ってしまう

>なんかイライラしてそう
タワマンの携帯電波の状態とサウナの事件と何の関係があるの？って聞くとイライラしてることになるのおかしくね？

>管理人のことをコンシェルジュと表現するのはウッてなるけどまだわかる
>そこから更に進んでコンシェルとか使いだすのは笑わせたいのかと疑ってしまう
マンションの管理人じゃなくて1階に住人専用のホテルみたいなロービーとラウンジが有って
配送物やクリーニングを見てくれる

電気が止まったら水道も使えない監獄になるぞ
一生住むのはやめた方がいいぞ

ていうか普通に治安いいからな
設備としても住人の層にしても

>金がない？
>死ね
このスピード感好き

タワマン住む金あったら千葉あたりに広い家建てて犬の多頭飼いしたいなぁ

タワマンの高層に仕事で入ったけど電波が良いところ探すの面倒臭かったわ

1レスくらいクワマンって書き込みがあるかなって思ったらなかった

>ていうか普通に治安いいからな
>設備としても住人の層にしても
賃貸かつ治安の良さやプライバシーを求める人は今でもタワマンが第一候補と聞く

上層の方が強いみたいな意味分からんタワマンマウントバトルあるけど
利便性考えたら3階くらいが最強だよな

一等地に平屋建てたいイカれた金持ちいないかな

>一等地に平屋建てたいイカれた金持ちいないかな
普通になんぼでも有るだろ

廊下めちゃくちゃ狭くて臭い
階段広い

団地だって出来始めたときは洗練された都会の暮らしって大人気だったからな

低層階なら住みたいけど修繕費が怖い

>上層の方が強いみたいな意味分からんタワマンマウントバトルあるけど
>利便性考えたら3階くらいが最強だよな
いざとなったら階段使えるくらいがいい

>管理人のことをコンシェルジュと表現するのはウッてなるけどまだわかる
>そこから更に進んでコンシェルとか使いだすのは笑わせたいのかと疑ってしまう
管理人とコンシェルジュはそれぞれ完全に役割違う人たちだぞ

たっけえ部屋代払ってるのにそれに加えて月々の修繕積立費とか諸々でそん所そこいらの部屋の家賃並みに取られるのヤバくね？

将来的な修繕の見通しが立ってるのか気になるんだよね

タワマンだから価値があるではなく
地価がべらぼうに高い好立地の場所に建てるならタワマンのがいいってぐらいよね

ユーカリが丘にすごい古いタワマンあるけど改修とかできてるのアレ？

毒おじが縦長屋と称してたけどまさしくだなって

>将来的な修繕の見通しが立ってるのか気になるんだよね
数年住んで修繕が本格化する前に売り抜けるのが一番賢かったと思う
多分今はさほど上がらないから厳しい

高層団地

>戸建てよりはセキュリティ面は安全なんだよなタワマンは
しれっと住民のふりして後ろについて入る手法を取られると途端に格好の狩場になる

昭和の団地が縦に伸びた版
昭和の一時期も団地に住むのが金持ちのステータスだった時あったけど今の団地の惨状が将来のタワマンの未来

団地も結局住みづらいよねってなって廃れたからタワマンもあっさり廃れるんだろうなぁとは思う

クンニカーストは過酷だよな…

買い物とか外に出る要素が何もかもが面倒臭そうで住みたくない…

すっぱい葡萄レスが悲しいな…

1億超えてバブルじゃなかったの

上に住むと出入りしんどいから1階がいい

>上に住むと出入りしんどいから1階がいい
投資目的の部屋とは別に普通のマンションに住んだら良くねもう

タワマンは海外みたいに低所得者向けにしといた方がよかったろうに

>団地も結局住みづらいよねってなって廃れたからタワマンもあっさり廃れるんだろうなぁとは思う
最近また団地見直されてきてるから一周するなと感じる

「」は何階くらいまでが日常生活における限度くらいだと思う？

団地は低所得者向けにシフトしてるけど
タワマンは維持管理費高いからそうならずに廃墟化しそうなんだよな

セキュリティはいいと思う

一番タワマン活用できてるのって結局のところ
別荘として使ってる超富裕層よね

タワマン自体はどうでもいいけど同じところにジムとかラウンジあるのはいいな

南海トラフ地震起きたらどうするの？
自衛隊が階段上って一軒ずつ回って水配るの？

>「」は何階くらいまでが日常生活における限度くらいだと思う？
3階か4階
停電時とか自分で階段で上り下りできるレベルが一番いいよマジで

たまに高層階で過ごしたいならホテルでよくねって思っちゃう

いずれ来る大規模修繕はどうすんだろうってずっと気になってる

>たまに高層階で過ごしたいならホテルでよくねって思っちゃう
10階以上は虫が来ないとかいうし

>南海トラフ地震起きたらどうするの？
>自衛隊が階段上って一軒ずつ回って水配るの？
自分で取りに来させる
自分でできないジジババならともかく足腰しっかりしてる奴なら当たり前だろ

>いずれ来る大規模修繕はどうすんだろうってずっと気になってる
修繕費未払いと物価高騰で熱海みたいな幽霊ビルコース

3〜8F

機械式駐車場だったらやだなあ

>いずれ来る大規模修繕はどうすんだろうってずっと気になってる
修繕積立が月10万クラスの物件は見たことがある

>自分で取りに来させる
>自分でできないジジババならともかく足腰しっかりしてる奴なら当たり前だろ
私タワマン住民なんですけど？

>機械式駐車場だったらやだなあ
故障につき本日は車が出せません

一泊ぐらいはしてみたいけど定住するのはちょっとな

耐久年数過ぎたらゴミだし実質賃貸だよね

戸建ては買えない人向けなのにキラキラした物とブランディングした手腕が素晴らしい

基本的にタワー型というのを買ってる層は実際に住まない投資目的が多いし
実際に住むのに買った人々もいずれ売却することを前提に購入しているので
ので売物件数が需要を大きく超えるタイミングがどこかの時点で来てしまうのは明らかなのだが
不動産で久しぶりに高利益が出てる商材なので誰も止められていない
ある程度稼げたら郊外地開発なり駅前の地価高い土地を再開発するなり通常の不動産商品にシフトするべきなのだが…

>修繕積立が月10万クラスの物件は見たことがある
金持ちはいいんだろうけど10万って普通に地方の家買えるローン組めるよね…

まあ憧れるのは若いうちだけだと思うよ…

安くなったなら全然住みたいけどな
低層階で…

>一泊ぐらいはしてみたいけど定住するのはちょっとな
40階あたりまではタワマンでそこから50階辺りまではホテルって所があって疑似タワマン体験したけど
1日2日だと楽しかったぜ！

>低層階で…
うん小杉コース

景色良いのは普通に憧れるよ
あと喧騒から距離を取ってゆっくり出来るのも

>>低層階で…
>うん小杉コース
それは土地の問題だからあんま関係ない

クンニカーストに巻き込まれるのやだなあ

馬鹿と煙は高いところが好き

駐車場から部屋まで10分くらい掛かってバカみてえだなと思った

いつでもゴミ出していいとかそういうのは良いよな

>いつでもゴミ出していいとかそういうのは良いよな
そんなんタワマンに限らず集合住宅なら珍しくない

俺不動産屋だからおすすめしてるけど自分では住まない

タワマンは高層は回線がクソだからimgに向いてないぞ

>>たまに高層階で過ごしたいならホテルでよくねって思っちゃう
>10階以上は虫が来ないとかいうし
そんな高くなくていいよ5階以上くらいからほぼ来なくなる

>タワマンは高層は回線がクソだからimgに向いてないぞ
戸数多いしやっぱ遅くなるの？

高い場所に居たがる気持ちが全くわからない

高層階の眺めは憧れるけどそれ以外がキツいな
まぁそもそもそんなお金ないんだけどな

タワマン住める奴がタワマンしか購入できないわけないだろ

タワマン信奉はなんか本当にすごいよ
冴えないおっさんでもタワマンの高層階住んでるよって言うだけで女の子の目付き変わる本当に

都内の80階に住むのが男の夢ってもんよ

大洪水が起きた時に家財がノーダメージでいられたら最高の気分だと思う
停電とかは多少あるだろうけど

>タワマン住める奴がタワマンしか購入できないわけないだろ
他に抵当権を設定できる土地を持ってればまあいいけど
初手タワマンだとそこで詰む気はする

エレベーターじゃないとキツい階層は嫌だな…

>俺不動産屋だからおすすめしてるけど自分では住まない
三菱とか東急系が初年度〜10年目くらいまで共益費や修繕積立安めに設定しといて
そこ超えるといきなり3倍くらいに上がるようになってるやつ
客にどう説明してるの？

>高層階の眺めは憧れるけどそれ以外がキツいな
>まぁそもそもそんなお金ないんだけどな
眺め見たいならそれこそお金払えば東京ならスカイツリーや東京タワーとかなんぼでも高い建物あるしそこ行けばいいだけだ

停電対策に発電機とか標準装備してほしい
試運転とメンテナンス欠かせないから管理費が上がるな！

貧乏人の嫉妬レスばっかでだめだった

別荘みたいな使い方なら良いかも

>他に抵当権を設定できる土地を持ってればまあいいけど
>初手タワマンだとそこで詰む気はする
タワマンってのは金持ちが基本賃貸で住んでるんですよ
引っ越しも楽だからね

地震怖すぎて絶対やだ

ソーラーにしても20年くらい前は建築営業でめっちゃ推奨してたしいずれ大変になるとわかってようが無心でおすすめすりゃいい

>別荘みたいな使い方なら良いかも
月々別に掛かるじゃん

ちょっといいホテルとか泊まっても別に窓とかそんな見なくない…？

都心で20年で売り抜けるなら良いんじゃないと思うけど終の住処としては微妙って認識

「」のなかにも高い金出してクワマン買ったやつもいるんだろうな

>月々別に掛かるじゃん
そりゃあ別荘だからな…

>地震怖すぎて絶対やだ
当然基礎とか耐震はそれなりに想定されてるので下手な雑居ビルよか安全かもしれない
ただ地震が起きたらもちろんめちゃくちゃ揺れるしエレベーターは酷いことになる

山形だったか新潟だったかの田園地帯にポツンと建つタワマンにはちょっと住んでみたい

>当然基礎とか耐震はそれなりに想定されてるので下手な雑居ビルよか安全かもしれない
>ただ地震が起きたらもちろんめちゃくちゃ揺れるしエレベーターは酷いことになる
崩れるとかは思ってないけど避難が必要になった時が怖くて…
火事も怖い

お隣だと高層マンションって低所得層が住むとこになってるな

エレベーターもエグい金額かかるけど機械式駐車場があるとそれもね…揉めるんよ…

>お隣だと高層マンションって低所得層が住むとこになってるな
日本だってホントの金持ちはデケえ土地に屋敷構えるか4Fぐらいまでのマンションだよ

景色でいうと高いところより窓から一面の桜とかの方がいいな
前の職場がそうだった

まあ代々からのお金持ちは買わなそうこんなん

タワマンの真ん中あたりにコンビニあったりしないの？

一戸建てでも当然維持費はあるわけなんだけど
タワマンはそれを全員が払い続けてくれるのか問題がな
特に中国人の投機目的の奴

どう考えても一軒家の方がステータスだよな

有名人とか名高い社長とかが豪邸にしか住んでない時点でタワマンはね…

結局タワマンって作る側に特ってだけなのよな
後上手いこと売り抜けられるヤツ

>>お隣だと高層マンションって低所得層が住むとこになってるな
>日本だってホントの金持ちはデケえ土地に屋敷構えるか4Fぐらいまでのマンションだよ
というか日本各地の高級住宅街見りゃみんな普通に一軒家住んでるから分かるよ

>まあ代々からのお金持ちは買わなそうこんなん
ガチ金持ちのタワマンはまたちょっと違うから…

>どう考えても一軒家の方がステータスだよな
一等地に平屋！

ガチの金持ちは郊外に豪邸持ってて都心に用ある時はホテルだろうしな

>エレベーターもエグい金額かかるけど機械式駐車場があるとそれもね…揉めるんよ…
不便で維持費が高い！
そもそも我々は高い金で平面使ってるのになぜ機械式の費用を払う必要があるのかね

>ガチ金持ちのタワマンはまたちょっと違うから…
ひょっとして家主…？

中国人が買い漁ってると騒いでたけど国交省データだと台湾人が最多だったという

少ない面積に一杯金持ち詰め込める神システム

家から外に出るのに時間がかかるのがストレスになりそう

>>他に抵当権を設定できる土地を持ってればまあいいけど
>>初手タワマンだとそこで詰む気はする
>タワマンってのは金持ちが基本賃貸で住んでるんですよ
>引っ越しも楽だからね
購入の話だったんじゃ？
それに賃貸も基本そこに住まなければ仕事に差し支える層が多いんで
金持ちってこともそんなないような

ガチの金持ちは縦じゃなくて横に広い一軒家に住むから…