二次元裏@ふたば
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画像ファイル名:1764834790579.jpg-(75259 B)
75259 B25/12/04(木)16:53:10No.1379138280+ 18:51頃消えます
「」はこの廃墟を復活させるか利用できる方法を思いつける?https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1004/3413664/show.html
125/12/04(木)16:55:15No.1379138855+
駅が近いなら屋根と柱だけにして補強して駐輪場にする
じゃないならほぼ作り直しだ
225/12/04(木)16:56:08No.1379139102そうだねx1
俺の実家かとおもった
325/12/04(木)16:57:41No.1379139507+
>駅が近いなら屋根と柱だけにして補強して駐輪場にする
旗竿地の竿の幅が1.6mだからきっと車入らないぜ
425/12/04(木)16:58:35No.1379139727そうだねx1
まず更地にします
525/12/04(木)16:58:41No.1379139745+
駐輪場
625/12/04(木)16:59:19No.1379139911+
更地にしたところでうまあじがあるとも思えん…
725/12/04(木)17:00:11No.1379140169そうだねx8
再建築不可なので更地にしたら家は建たないぜ
825/12/04(木)17:00:29No.1379140242+
>>駅が近いなら屋根と柱だけにして補強して駐輪場にする
>旗竿地の竿の幅が1.6mだからきっと車入らないぜ
駐車じゃなくて駐輪だぜ
自転車
925/12/04(木)17:01:12No.1379140436+
>駐車じゃなくて駐輪だぜ
>自転車
ごめん見間違えたぜ!
1025/12/04(木)17:02:18No.1379140689そうだねx1
基準の道路に接してないから建て直せなくない…?
1125/12/04(木)17:02:43No.1379140799+
駐車場じゃなくて駐輪場でも税金安くなるのかい
1225/12/04(木)17:03:53No.1379141125+
筋を通すなら更地にして隣家に売るとかだけど
それやっても損するだけなんだろうな
1325/12/04(木)17:05:45No.1379141606+
畑にして貸し出すとか…
1425/12/04(木)17:05:55No.1379141650+
>建物面積23.14㎡
どれだけリフォーム頑張っても1LKみたいな間取りになるのか
1525/12/04(木)17:06:02No.1379141681+
この内観で1Rと主張する度胸
1625/12/04(木)17:07:14No.1379142011+
こういう再建築不可の物件を平然と売るの詐欺みたいなもんだよな…
1725/12/04(木)17:07:57No.1379142223+
リフォームは出来るから…
1825/12/04(木)17:10:09No.1379142836そうだねx8
>こういう再建築不可の物件を平然と売るの詐欺みたいなもんだよな…
写真ついてて再建築不可って書いてあるだけ良心的
まじで
1925/12/04(木)17:11:36No.1379143229+
あくまでもリフォームと言い張るために内側に足場組むところからかな…
2025/12/04(木)17:11:36No.1379143232そうだねx2
シロアリだのムシムシ天国になるから周りも撤去して欲しいだろうな
2125/12/04(木)17:12:41No.1379143517+
柱1本だけ残してリフォームと言い張るのはダメなんだっけ
2225/12/04(木)17:14:00No.1379143897+
いずれDIYが趣味みたいな人が買うだろう
2325/12/04(木)17:16:21No.1379144513+
周りの家に買わせるのがいいんじゃないか
悪行の限りを尽くして
2425/12/04(木)17:18:44No.1379145172そうだねx4
何をどう考えても関わらないのが正解という答えしか出てこない
2525/12/04(木)17:25:30No.1379147120+
たかが資材置き場に780万はな…
隣接の土地も空きそうならともかく
2625/12/04(木)17:25:38No.1379147161+
更地にして土地売れば良いんじゃね?
練馬区とはいえ区内だからそれなりにはなるだろ
2725/12/04(木)17:26:15No.1379147324+
所有権はうまいけど大江戸線延伸と逆方向だから化けはしないか
2825/12/04(木)17:26:37No.1379147429+
>更地にして土地売れば良いんじゃね?
>練馬区とはいえ区内だからそれなりにはなるだろ
それなりになるのに売れないから困る
固定資産税だけかかる
2925/12/04(木)17:28:37No.1379148042+
>駅が近いなら屋根と柱だけにして補強して駐輪場にする
>じゃないならほぼ作り直しだ
去年まではリフォームと言い張って勝手にできたけど今年からちゃんと建築許可通さないといけなくなったから許可下りないパターンもありえるとか聞いたが大丈夫?
3025/12/04(木)17:29:37No.1379148342+
外国人がこういうの買って自分でリフォームしてる
3125/12/04(木)17:30:11No.1379148525+
コンテナハウスもキャンピングカーも無理か
遊牧民が張るような強化テントとかどうです?
3225/12/04(木)17:30:57No.1379148775+
>固定資産税だけかかる
相続税は再建築不可物件でも建築できると仮定して課税すると聞いて恐ろしいな…ってなった
相続直前に分割して再建築不可って事にできちゃうライフハック対策だとはわかってても
3325/12/04(木)17:31:53No.1379149064+
>去年まではリフォームと言い張って勝手にできたけど今年からちゃんと建築許可通さないといけなくなったから許可下りないパターンもありえるとか聞いたが大丈夫?
延べ面積200u以下の建物(新3号建築物)なら大規模リフォームしても建築確認不要のままのはず
3425/12/04(木)17:35:15No.1379150063+
隣もツタはってて割と地雷じゃねえか?
3525/12/04(木)17:35:58No.1379150285+
>>去年まではリフォームと言い張って勝手にできたけど今年からちゃんと建築許可通さないといけなくなったから許可下りないパターンもありえるとか聞いたが大丈夫?
>延べ面積200u以下の建物(新3号建築物)なら大規模リフォームしても建築確認不要のままのはず
自己レス
新3号建築物は延べ面積200u以下の木造平屋建てらしい
2階建てが不可になって平屋ならセーフか

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